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楼盘打折业主退房潮 置业顾问变身"退房顾问"
www.zunfun.com  2008-8-19  

    记者昨日(18日)从市场了解到,为了刺激销售量,楼市折扣不断,消费者退房需求加大,一些置业顾问摇身一变做起了帮忙退房的生意,赚钱更容易。

    佣金收取定金的20%

    赵兵是渝北区一家二手房中介公司的老板,去年市场火热时开始做中介,现在有2个门店

    “从年初以来,二手房成交额逐步下降,直到7月份才发现一个机会,帮购房者退房赚钱更容易。”

    九龙坡区一房产公司营销总监告诉记者,现在市场行情不好,购房者交了定金后反悔,开发商是不会退的。赵兵透露,自己和不少开发商的关系不错,只要给钱,保证房子能退掉,“一般4万元以上的定金收取20%报酬。”

    在一些小中介看来这是一条生财之道,大中介却发现了其中另有商机。南岸区一中介公司负责人说,帮购房者退房可以赚一笔钱之外,退房时还可以和开发商商量争取所退房源的代理权,

    对开发商来说多了一条销售渠道,而中介也丰富了自己的房源供客户。

    打折令业主感觉买亏了

    购房者为什么会纷纷要求退房呢?经记者多方了解,主要还是因为开发商为了刺激销量拼命打折引起的。一些业主买房后,在附近又发现了折扣更大的楼盘,就想退掉定金购买更优惠的楼盘;另外还有一种情况是业主听说开发商的资金有问题,怕自己买的房成了烂尾楼,于是要求退房;还有一种情况是打折前买的房,看到开发商后来优惠不断,老业主觉得自己买亏了,也要求退房。

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