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当前楼盘：山的理想售完
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效果图

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同价位楼盘

朝阳	美华世纪大	20000 元/㎡
朝阳	华贸国际公	20000 元/㎡
丰台	万博汇商业	20000 元/㎡
朝阳	百富国际大	19800 元/㎡
朝阳	东湖湾	20000 元/㎡

周边楼盘

海淀	美林花园(	9000 元/㎡
海淀	中海雅园	7300 元/㎡
海淀	世纪金源公	7800 元/㎡
海淀	紫苑阁	7700 元/㎡
海淀	百朗园	6310 元/㎡

基本信息

城　　区：	海淀
项目地址：	海淀区西四环北路四季青桥畔
环线位置：	四至五环
交通状况：	西四环四季青桥畔的郦城东接紫竹院快速路
物业类别：	别墅
建筑形式：	高层
装修状态：	毛坯
起　　价：	19000 元
均　　价：	20000 元
最高价：	22000 元
物业费：	2.9 元/平米
付款方式：	一次性付款,按揭付款
开盘日期：	2004-11-21
入住时间：	2005-10-31
绿化率：	40%
容积率：	1.26
开发商：	北京永泰房地产开发有限责任公司
销售证号：	京房售证字2004（538）号
销售状态：	售完
销售热线：	58720830 88460066/77

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1	东亚上北	98673
2	金隅美和园	97426
3	上京·壹世	97025
4	永金里1号	96899
5	紫金新干线	96123
6	东亚三环中	95578
7	胜古馨园	95001
8	零点特区	94360
9	保利·西山	92563
10	北京随园公	90348

详细介绍

项目概况

周边设施

配套设施

物业服务

建材设备

商业经营

山的理想
理想之一：收山
自社区中央大道望去，十里外雄逸西山一览无余，似归家或迎客时的一道天赐仪仗。
理想之二：出山
向东三百米即可进入城市主干道--四环路，或经紫竹桥快速路直穿二、三、四环，事业生活由此四通八达，是为延绵。
理想之三：居山
由于本区“无盘可及”的低密度，社区疏旷逸静。三类楼宇：NEW云楼、NEW山楼和NEW弧楼，都是极富人居魅力与观赏性的建筑，且分享了山的不同意向。
项目为郦城三期，位于西四环北路四季青桥畔，总占地103公顷，南北长3.5公里，东西宽0.5公里，未来总建筑面积100万平方米。项目以四季青桥垂直路杏石路为界分为南北两个区，北区占地50.6366公顷，为公寓区，南区占地33.94公顷，为别墅区。北区由云楼、山楼、树楼及部分公建设施组成。
“山的理想”户型比一般户型多一室朝南，且坚持了卧室面宽3.6米、客厅面宽4.5米的底线，整体面宽较同类产品有显著提高，并有真正的宽HOUSE，整栋楼均是超大面宽14.4米，超短进深12.6米，做到了4居单位4个房间朝南。“山的理想”集住宅产品之大成，穷尽了居住空间之可能性。凭借低密度优势，在住区中融合大尺度平层、错跃结合、电梯入户、叠拼、首层Townhouse式院落、阳光花庭、空中院落等多种民居建筑样式。
位置：本案位于西四环四季青桥畔的郦城东接紫竹院快速路，途经新西直门外大街直达二环枢纽西直门，沿途贯通二、三、四环，做到了由点及线，由线及面，线线相连，面面俱到。
周边环境：本案位于北京西郊风景区，地处闻名中外“霜叶红于二月花”的香山脚下，西接“佛教胜地”八大处，北邻“皇家园林”玉泉山、颐和园。
周边配套：
购物：金源时代购物中心Shopping Mall是亚洲最大的购物娱乐休闲中心。欧尚，世界五百强企业中排名第147位的大型综合性超市。百安居，英国全球性的采购体系，包括建材管件、木材、墙地面饰材、油漆涂料、厨卫用品等。迪卡侬：在法国位居分类市场世界第二，拥有10个著名体育品牌。其它：旺市百利、天福超市等。医疗：中国人民解放军301医院、肿瘤医院、海军总医院、空军总医院、武警医院、中西医综合医院、军事医学科学院。人文：著名八大院校毗邻附近，北京外国语大学、北京理工大学、北京大学、清华大学、人民大学、首都师范大学等。餐饮：麦当劳、肯德基、必胜客、吉野家等洋快餐，沪上人家上海本邦菜、嘉麟楼鲍鱼城、香格里拉大饭店、下里巴人重庆大酒楼、老妈红火锅、宝德园餐厅、罗杰斯、小土豆东北菜连锁、潭鱼头火锅、毛头火锅、郭林家常菜、天外天烤鸭、苏氏牛肉面……。
西北四环侧，四季青桥北，现房发售
户型概况：
NEW云楼/延续
本项目最具代表性的产品，是真正低层、低密度的高端城市住宅。建筑如云，延绵流转，楼顶铺优质草坪。夕阳下，建筑与山形交并起伏，可谓绝步京城。
NEW山楼/入云
楼体如“山”字型，错落排致，光与空气在楼宇里的流通效果最佳。以150平方米的大户型为主，部分平层电梯直接入户；跃层挑空起居厅，伴有局部错层，堪称空中别墅。
NEW弧楼/奇美
楼体弧形走向，观景、采光度由常规板楼的180度延展至270度。外立面采用高级写字楼玻璃墙，充分收入自然光景，为京城高级城市公寓所罕见。
四大主力产品系统：
灵岫：74-100平米两居，户型规整方正本区罕有。
朗峰：140-200平米三、四居，5米面宽、三房朝南。
崇峦：190-270平米复式空间、四房朝阳之空中别墅。
尚岳：140-310平米，附加超大露台等稀缺资源的头等福邸。
“山的理想”最后一期收官之作“云楼”2005年5月16日正式开盘。

户型图

四室二厅二卫
总面积 197 平米