华润24城二手房（华润24城二手房出售）

本文目录一览：

• 1、成都二手房房价跌回2017年?估值如何?
• 2、成都万象城观城跟华润二十四城一期的二手房那个好
• 3、成都华润翡翠城五期二手房价格多少
• 4、成都楼市:投资哪些区域更合适?专家透露是这些区域!
• 5、2010年成都华润二十四城三期6号楼开盘价

成都二手房房价跌回2017年?估值如何?

1、成都二手房价格未完全跌回2017年，但部分区域及低总价房源价格已接近或低于2017年水平。2025年8月成都二手房均价约12711元/㎡，较2017年1月的10680元/㎡上涨约19%。不过从局部看，跌势明显，如2025年10月二手房均价12602元/㎡，较2024年高点（16428元/㎡）累计下跌约23%。

2、成都二手房价格未完全跌回2017年，但部分区域及低总价房源价格已接近或低于2017年水平，整体估值相对合理且泡沫较小。价格表现：部分区域接近2017年水平部分区域及低总价房源价格已接近或低于2017年水平。

3、整体市场趋势：价格持续回调，成交量下滑2025年8月国家统计局数据显示，成都二手房价格同比连降12个月，最大跌幅达2%，均价已回落至2017年水平。同期二手房成交856万套，环比跌7%，同比跌19%，呈现“量增价跌”态势。

成都万象城观城跟华润二十四城一期的二手房那个好

成都万象城观城好。设施和环境方面。设施：成都万象城观城周边配备酒店、幼儿园、小学、医疗卫生站和多家银行，配套设施齐全，生活方便。华润二十四城一期的二手房周边虽然也有配套的生活设施，但相对于成都万象城观城较少。环境：成都万象城观城整体规划建筑面积约39万平方米，总户数3392户，环境幽静，楼间距大，居住环境好，住起来很舒服。

综上所述，华润二十四城的期数之间有明显的优劣之分。其中，三期紫云府的位置最佳，产品也最为成功。而六期虽然进入次新标准，但地段位置中规中矩。二期尚云庭的得房率很高，户型多样化。一期房龄老化严重，价格偏低。九期相对较新，但八期的地块和环境相对较小。

综上所述，成都华润二十四城凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套、优质的教育医疗资源和舒适的居住环境，成为了一个综合品质较高的社区，受到了众多购房者的青睐。

综上所述，华润二十四城无论是从地理位置、配套设施还是居住环境来看，都是一个非常好的住宅区域。其未来的升值空间也是值得期待的。

华润二十四城确实是一个不错的选择，其位置优越，位于杨家坪商圈中心的谢家湾区域，该区域曾是建设厂所在地。该项目的配套设施相当完善，包括万象城、谢家湾小学，还有三个幼儿园，分别是新家坡才儿坊，星级酒店以及华润中心等。

成都华润翡翠城五期二手房价格多少

成都华润翡翠城五期二手房价格因统计时间、数据来源不同存在差异，目前公开信息中挂牌均价范围约在31524元/㎡至39692元/㎡之间。具体分析如下：价格数据差异原因统计时间差异不同数据来源的统计周期不同，导致价格波动。

成都车位价格因区域、小区类型及供需关系差异显著，购买价范围约4万-55万元/个，租赁价约50元-650元/月，具体需结合楼盘和时段核实。

刚需群体成为购房主力：单价11000元/㎡以下的楼盘成交率总体较高，如世茂城、朗诗未来家、百悦城142等。这说明刚需群体在当前新房市场中占据了主导地位，他们更加注重性价比和居住需求。开盘认购率逐渐降低：整体开盘认购率从6月初到6月底呈现逐渐降低的趋势，“日光盘”越来越少。

比如华润翡翠城，在2008年售价约2800元/㎡；11年后，大多数的二手房价格在25000元/㎡以上。 从价格上来看，大多数的江景房，在当年开盘的单价远高于一般住宅产品，几乎是高收入人群的专属，普通家庭只能望而却步。另外，从二手房价格来看，相比其他产品，带自然江景资源的楼盘，其升值空间更大。

成都楼市:投资哪些区域更合适?专家透露是这些区域!

对于成都楼市的投资，以下区域是较为合适的选择：昭觉寺动物园、犀浦、书房、天回（预算150万以上200万以下）：这些区域在成都的楼市发展中具有一定的潜力。

房产市场 租金水平：新津花源地区的租金水平相对较好，超出了成都的平均租售比。这表明该区域的房产市场具有一定的投资回报潜力，能够为投资者带来稳定的收益。房价趋势：虽然新津花源的房价可能暂时不如城南的新房高，但长期来看，随着该区域配套设施的完善和交通优势的发挥，房价有望得到进一步提升。

区域选择 5+2区域：这些区域包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区以及高新区和天府新区。这些区域是成都的核心发展区域，无论是交通、教育还是商业配套都相对完善，因此房产的保值和增值潜力较大。

成华区未来核心爆发点及购房建议中环沿线：崛起原因：整个成都三环内，还拥有大量可开发用地的区域只有成华区，且这些地集中在中环沿线。目前这些区域正迎来集中打造阶段，未来区域界面的颜值和配套表现会快速优化，热度和认可度也会不断推高。

适合长期投资：若购房者具备长期投资眼光，且对区域发展有信心，天府新区仍是一个值得关注的板块。但短期内，需谨慎评估房价与价值的匹配度，避免高位接盘。主城区：新房性价比高，但房源位置偏远新房价格优势：成都主城区内，部分新房价格仅为1万多元/平方米，性价比突出。

天府新区兴隆湖/麓湖板块：是国家级新区核心，有生态资源（兴隆湖、麓湖）与产业（科学城、天府CBD）双驱动，适合预算充足的长线投资，需优先选择近地铁、配套落地项目。

2010年成都华润二十四城三期6号楼开盘价

根据现有公开资料，关于成都华润二十四城三期的价格数据主要集中于当前二手房市场及历史成交记录，但均未明确提及2010年三期6号楼开盘时的具体定价。例如，部分平台显示该小区当前二手房参考均价约为32422元/平方米，另一来源则标注为23267元/平方米，此类数据反映的是现阶段市场估值，与开盘价无直接关联。

八期华润悦玺，地块小，中庭小，层高和容积率都表现一般，但是大门很漂亮，单价总价更漂亮。 九期装修风格和8期类似，但可能稍微弱于8期。综上所述，华润二十四城的期数之间有明显的优劣之分。其中，三期紫云府的位置最佳，产品也最为成功。

综上所述，成都华润二十四城地段买房升值空间大，主要得益于其优越的地理位置、丰富的配套设施、强大的品牌效应以及未来的发展潜力。