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天津富裕广场二期二手房价格
天津富裕广场（二期）二手房均价约为40626元/㎡，当前不同户型报价存在差异，小区均价范围在40410元/㎡至40881元/㎡之间。整体均价与趋势根据公开信息，天津富裕广场（二期）二手房整体均价约为40626元/㎡，较上月下降0.36%，显示出短期价格小幅波动的特征。
天津二十来万的二手房
天津二十来万的二手房确实存在，但数量有限且具有特定特点。首先，从区域分布来看，这类房源在市区较为个别，不过在部分区域仍有分布。例如河西区南海里有拆间成交，价格为25万，合单价10830元/平米；南开区雅安西里有总价25万、合单价17万/平米的成交案例。
天津二十来万的二手房是存在的，但通常这类房源可能会有一些特点。首先，位置可能相对较为偏远，比如在一些远郊区域，像宁河区、静海区的部分乡镇等地。这些地方距离市中心较远，交通通勤可能不太便利。其次，房屋的户型、面积和装修等方面可能不太理想。
单价：17万/平米 特点：同样位于市区，单价较低，且能落户，对于追求性价比的购房者来说是一个不错的选择。市区二手房市场行情 市区中20-30万的二手房多为个别案例，且多为拆间或特殊房源。成交价在50-60万左右的房源更为普遍，这些房源基本都能落户上学，满足更多购房者的需求。
河西区的别墅二手房主要集中在老梅江板块，这里的别墅二手房比较丰富，包含联排、双拼和独栋，总价区间也比较大，从600万元起步，最高可达4亿元。
小3居、价格在24万左右，大产权估计够呛，没有这么低价的。你可以在赶集网二手房或新房板块找一下，按区、镇分门别类，挺方便的，不过好多都是小产权。
天津2025年二手房成交价
1、年天津二手房整体成交均价为66万元/平方米，但区域分化显著，核心区抗跌性强，远郊区域承压明显。
2、年10月天津房价呈现出多维度特点。二手房市场方面，均价为14800元/平方米，环比持平，同比下跌约97%。自2025年1月以来持续波动下行，8月均价14429元/平方米，环比下跌67%，9月回升至14800元/平方米后，10月保持稳定。
3、年天津东丽区新房均价为170875元/m，二手房9月均价为12674元/平米，挂牌均价7月为38万元/㎡。新房房价情况2025年东丽区新房市场整体价格波动较小。1月至5月期间，新房均价稳定在17095元/m，6月出现小幅下降，降至17081元/m，环比下降0.08%。
4、二手房成交价情况2025年10月二手房挂牌均价10416元/㎡，环比上月持平，而10月二手房价格均价10868元/平米，环比上月下跌0.29%，同比去年下跌25%。这表明二手房市场价格近期有小幅下降，且与去年同期相比降幅较为明显。二手房价格同样受房屋位置、房龄、装修情况等因素影响，不同房源价格不同。
5、天津北辰双街碧龙园2025年10月二手房成交均价约为8277-9614元/平方米，具体价格因数据来源和统计维度不同存在差异。以下为详细分析：数据来源差异导致价格区间扩大不同平台统计口径和样本量不同，导致价格存在波动。
天津南开区二手房哪里便宜点
天津南开区价格相对较低的二手房小区主要集中在雅云里、德邻里，其中雅云里均价最低。具体分析如下：雅云里：均价最低，性价比突出根据09月参考数据，雅云里均价为24204元/㎡，环比上月下降05%，是南开区已知小区中价格最低的选项。该小区价格优势显著，适合预算有限且对居住环境要求不苛刻的购房者。
天津南开区便宜的房子有商业地产、住宅二手房和低价住宅新房等类型，以下为你详细介绍：商业地产《南开大悦城旁南开二马路底商》：178㎡社区餐饮底商，售价150万，单价8427元/㎡，年租金20万，离地铁200米，产权清晰。
云江新苑：这个小区是河西区销量人气均排在前三名，属于河西学籍少有的低价次新房，位置在河西小海地，价格只有旁边的新梅江高端新房一半左右，属于当初小海地小二楼拆迁还迁房，目前过两年的二手房已和其他私产房无区别，河西三片，好初中数量多，对口转学是河西华江里小学。
联发锦里：性价比极高的洋房楼盘，单价仅23000元/平起 联发锦里位于天津南开区华苑板块旁的地铁3号线大学城站东北侧，其房价与华苑板块相比，单价相差接近1万元，成为南开外溢购房者的热门选择。
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