本文目录一览：
承包出租房一年挣多少钱
二手房屋出租是否能挣钱不能一概而论，存在不同情况。部分情况有可观利润：有二手房东承包整栋楼，30多间房全部租满时月收入能达到8万左右。不过在实际运营中，很难做到全部租满，即便最多收入7万，在扣除损耗和成本后，一个月纯利润也能在5000元 - 7000元左右。
根据2021年的数据，出租房的承包年收入平均可达400万。 扣除相关成本后，承包商每年能够获得的净利润约为180万。
投资公寓的收入情况： 主要收入来源：公寓投资的回报主要来自租金。通过计算租金回报率，可以评估投资的盈利能力。例如，一套40万的公寓，月租1500元，租金回报率为5%。 租金回报率范围：目前公寓投资的租金回报率一般在3%到5%之间，但也有回报率高达6%的优质公寓。
万。根据新闻网发布的2021年出租房承包年收入，平均收入高达400万，其中去掉成本，承包商每年可以获得净利润180万。
租金回报率=（月租金* 12）/总房价=（1500 * 12）/40万元=5 目前公寓投资的租金回报率在3%到5%之间，但也有回报率6%的好公寓。值得一提的是，公寓租出去后，租金不会一直不变。如果这个地区房价上涨，租金也会随之上涨，回报率会更高。
企业所得税租金收入按合同约定的承租人应付租金日期确认收入实现，税率一般为15%～25%。若租赁期限跨年度且租金提前一次性支付，出租人可对已确认收入在租赁期内分期均匀计入相关年度收入。
去哪里可以承包出租房
1、想要承包出租房，可以去房地产中介公司、在线租房平台或者直接与房东联系。房地产中介公司是承包出租房的常见途径。这些公司通常拥有大量的房源信息，包括出租房的位置、面积、租金等详细信息。通过与中介公司合作，你可以更方便地了解到市场上的出租房情况，并根据自己的需求选择合适的房源。
2、北京有多处小型整栋楼可供承包出租。以下是一些具体的推荐：海淀区上地三街9号金隅嘉华大厦：该大厦提供整栋楼的出租服务，位置优越，交通便利，适合企业办公或商业用途。具体租赁细节和价格，建议直接联系大厦的物业管理方或相关中介进行咨询。
3、狮岭镇泗合区域拥有79间出租房，这些房屋适合整栋承包。如果您计划承包50间以上的出租房，这里是一个不错的选择。狮岭镇泗合出租房的条件良好，地理位置优越，交通便利。周边配套设施齐全，包括学校、商场、医院等，能够满足居民的日常需求。此外，这里的治安状况良好，非常适合长期居住或经营。
承包出租房需要什么条件?
承包出租房需要条件：承包出租房转租可以做。但是要注意合同中的约定事项。如果在合同中约定可以转租的。对于租赁房屋之后如果在合同中约定可以转租的，那么在转租的时候和房东打一下招呼就可以进行转租。但是在转租的过程中所约定的事项，都不得超过主合同。还有租赁期限不得超过主合同的约定期限，否则是无效的。
法律分析：农村自己的房屋和承包地可以出租给外地人。但要符合以下条件：农村居民拥有所有权的房屋，可以出租给外地人使用，但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过的租赁期限无效。
怎么承包整栋出租房主要要明确股权转让的价格，转让的时间及转让价款的支付、公司债权债务的承担等。在股权转让价格上，一般需要对公司进行资产评估，以确定股权的实际价值。就你的情况看，你的朋友想以每年给付他10％公司税后利润的条件将股权转让给你，这是可以的。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
