东莞万江二手房（东莞万江二手房三房一厅二卫多少钱一套）

本文目录一览：

• 1、东莞万江旧房装修二手房装修水电为什么要全改呢
• 2、东莞万江义乌小商品商铺二手房交易流程,施工质量如何?
• 3、新政之后,东莞二手房成交量跌7成,还值得入手吗
• 4、请问在东莞购一套价值13万的二手房大概要交多少税费
• 5、东莞万江滨江公馆二手房走势

东莞万江旧房装修二手房装修水电为什么要全改呢

东莞万江旧房及二手房装修时，水电全改主要基于以下原因：电路方面线路老化严重：旧房普遍存在电线老化问题，尤其是使用多年的铝质电线，其导电性能下降，绝缘层易破损，存在漏电、短路等安全隐患。例如，铝质电线在长期使用后，表面可能氧化变黑，导致接触不良，甚至引发火灾。

地 址 ：东莞市万江区通信科技大厦一楼 类 型 ：会所装修 ktv装修 药店装修 酒楼装修 二手房装修 如何选择ktv装修公司 证书资质。一个正规的装饰公司，不管大小，都必须有装饰工程施工的资格。还有不可少的营业执照之，正规的办公场所，税务登记等，都是需要仔细考察的。

非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。

在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同 由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。

东莞万江义乌小商品商铺二手房交易流程,施工质量如何?

所以想买万江义乌小商品商铺的话，可安心购买。万江义乌小商品商铺现在由暂无资料管理，平均每月要交物业费是0元/平米·月，万江义乌小商品商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，建筑是暂无资料形式，如果觉得万江义乌小商品商铺符合你的需求，入手还是值得的。以上信息，仅供参考。

万江义乌小商品商铺占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响万江义乌小商品商铺每栋楼直接的采光。因此，整个万江义乌小商品商铺的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外万江义乌小商品商铺本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以万江义乌小商品商铺整体上面通透性都非常好。

必须有代理费明细单；通过中介公司购买惠城区江北义乌小商品批发城二手房必须要求与房主见面；必须学会使用补充协议。惠城区江北义乌小商品批发城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。

在售房源如下，仅供参考：南京义乌小商品城楼层好视野开阔采光好配套设施齐全2室2厅、96平米、精装、中层（共10层）、南北、2004年建。江宁-江宁大学城二手房-南京义乌小商品城南京市天景山小学，距离1号线龙眠大道站约169米。

新政之后,东莞二手房成交量跌7成,还值得入手吗

东莞二手房仍值得入手，但需结合自身需求和投资目标理性决策。新政后二手房成交量短期下滑明显，但长期预期向好，且新房市场、土地拍卖、产业发展和人才政策均释放积极信号。

年9月东莞房地产行情呈现价格下行、成交量分化、区域差异显著、政策积极托底的特征，市场仍处于调整期但活跃度有望回升。价格走势：整体下行，探底趋势明显一手洋房网签均价为20298元/平方米，环比下降6%，同比下降17%；二手住宅网签均价为13693元/平方米，环比持平但同比下降17%。

二手房市场同样受到影响：3月东莞二手房共网签2760套，均价为18257元/㎡，环比2月的18760元/㎡下降了约7%。这表明新政不仅影响了新房市场，也对二手房市场产生了影响。市场成交量大幅下降：在新政和“排队网签”的双重影响下，东莞楼市的成交量大幅下降。

请问在东莞购一套价值13万的二手房大概要交多少税费

二手房过户费用大概在1300元左右。过户费用的具体金额可能会受到多种因素的影响，以下是一些可能的考虑点：房屋面积和价格：你购买的二手房面积为50平，价格为13万。虽然面积和价格是影响过户费用的因素之一，但在此情境下，它们主要用于确定税费基数，而非直接决定过户费。

房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。

哪里的房子，这么便宜？170平米算豪宅的哦。像你这样的成交价才13万，契税3%就是3900，得看看原来的购房发票价是多少钱，才能确定有没有营业税，过五年个税是免征的，其他的费用在1500左右。估计全部费用在1万以内。

东莞万江滨江公馆二手房走势

1、东莞万江滨江公馆二手房近期整体呈小幅下降或持平态势。整体均价走势2025年09月，滨江公馆整体参考均价为19249元/㎡，环比上月下降了71%。这一数据表明，在该时间段内，小区整体的二手房价格出现了较为明显的下滑。