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300-500万,广州中心区怎么选?
综上所述，300-500万预算在广州中心区购房，天河区、海珠区、荔湾区都有合适的选择。购房者需要根据自己的实际需求和预算范围，综合考虑通勤时间、教育需求、户型选择等因素，做出明智的决策。
可选区域：广钢、广船、白鹅潭板块有一定发展希望，300万做首付可考虑；也可看看金沙洲板块。广州东部整体情况：跟上广州东进步伐，科学城和老黄埔区域可放心购买，但结合三百万预算，中心区域较难选择。可选区域：可考虑云埔板块或者黄埔新城；新塘板块不建议选择。
在广州中心区，300万预算想买地铁新房，可以考虑荔湾区的珠江西湾里。在广州中心区，尤其是荔湾核心区，想要找到300万左右且靠近地铁的新房确实有一定的难度。不过，珠江西湾里是一个可以考虑的选择。该项目距离地铁站约1公里，走路大约需要15分钟，符合您对地铁房的需求。
东莞的房价多少钱一平
1、当前东莞房价整体呈下跌态势，2025年9月新房均价25181元/㎡，环比下跌0.22%；二手房均价约14897元/㎡，同比下跌154%，且区域分化显著。核心区域如中心城区、滨海区价格较高，松山湖抗跌性强；外围区域价格较低，部分镇街以价换量去库存。未来房价走势受多因素影响。
2、年9月东莞新建商品住宅（洋房）网签均价为20298元/平方米，二手住宅网签均价为13693元/平方米，整体呈现量价齐跌态势。新建商品住宅价格分布2025年9月东莞新建商品住宅（洋房）网签均价为20298元/平方米，环比量价齐跌，共网签872套。
3、以下是东莞2005 - 2024年部分年份及月份的房价信息（数据仅供参考）：2005 - 2014年2005年：2800元/㎡；2006年：4100元/㎡；2007年：5500元/㎡；2008年：5700元/㎡；2009年：6100元/㎡；2010年：7400元/㎡；2011年：8100元/㎡；2012年：8300元/㎡；2013年：8800元/㎡；2014年：9200元/㎡。
惠州顺寮湾周边房价
惠州巽寮湾周边房价整体均价约6468元/平米，不同小区价格存在差异，部分小区价格低于整体均价，也有小区价格高于整体均价。整体二手房均价情况2025年10月，惠州巽寮湾二手房价格均价为6468元/平米。
核心区域房价及典型房源方面：巽寮湾片区：多为海景房。
惠州巽寮湾海世界房价因房源类型、面积及时间差异存在波动，整体均价约7885-8000元/㎡，具体房源价格跨度较大，从18万至54万不等。整体均价范围根据公开信息，惠州巽寮湾海世界在售新房均价约为7885元/㎡，另有2022年3月1日报价显示均价约8000元/㎡（价格有效期30天，实际以开发商为准）。
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