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北海未来房价的趋势是怎样的?
整体房价水平与趋势2025年北海房价较2024年出现下跌。2024年挂牌均价为5，564元/㎡，而2025年3季度挂牌均价降至5，291元/㎡，9月进一步跌至5，219元/㎡，环比下跌24%，近一月（截至2025年10月8日）均价为5，201元/㎡。
从整体走势来看，在2024年8月至2025年7月期间，银海区二手房均价从约6200元/平降至5928元/平，在最近一年中有10个月房价都处于下跌状态。到2025年11月第1周，均价为6076元/平，虽然环比有0.49%的微涨，但近一年累计12个月都是下跌的，呈现出显著的长期下行趋势。
市场趋势：整体来看，二手房市场会延续“低价走量”的态势，呈现两极分化。老破小的价格可能会进一步下跌，而优质房源则可能保持平稳或略有上涨。新房市场 全市整体情况：2025年1月，北海全市新房报价为6488元/平，波动17%。这表明新房市场在短期内出现了一定的价格上涨趋势。
北海房价前景相对平稳，预计不会出现大幅度的波动。北海作为广西壮族自治区的沿海城市，近年来经济发展迅速，城市配套建设逐步完善，生活便捷度不断提升，这些因素都为房价的稳定提供了有力支撑。同时，北海的房价相较于一些大城市来说，仍处于相对较低的水平，这使得北海成为不少人购房置业的优选之地。
外地人将户口迁到南昌可以吗?
1、江西省对外地人迁入户口采取了开放的政策，符合条件的外地人可以将户口迁至南昌。《江西省常住户口登记管理规定》明确指出，父母、子女、夫妻等特定关系人可以基于投靠理由申请户口迁移，不受年龄、居住年限等限制。
2、按实际居住地申请办理：有意愿将户口迁入南昌市城镇地域的群众，均可按此方式办理。需提供居民身份证、户口簿、申请落户报告等材料。根据不同落户情形，还需提交相应的材料，如房屋所有权相关凭证材料等。
3、迁移户口需要什么手续户口迁移需要以下手续：（1）当事人携带本人身份证、户口簿等材料，前往迁入地户籍登记机关申领迁入证； （2）由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口； （3）当事人持迁入证、迁出证等相关材料，领取户口本。
江西满堂红房地产的大事记
年4月25日 满堂红集团及公司“房上房科技有限公司”正式挂牌成立，同时，同北京伟业我爱我家等房产经纪企业签订研发合作项目。 2013年3月15日 满堂红集团新春业务启动大会胜利召开。
年，满堂红房地产在这一年取得了显著成就。9月，全新的房上房管控系统上线试运行，金九银十营销活动顺利启动。8月，公司组织了知识竞赛和大型培训，被南昌晚报评为二手房行业领导力品牌。7月，成功代理红谷滩3C未来谷招商，营销启动大会也取得成功，还获得了江南都市报的房地产成交龙虎榜金奖。
首套房公积金贷款要首付几成?
1、平方米以下：使用纯公积金贷款购买90平方米以下的首套房，首付款比例为20%。假设房屋总价为X元，则首付金额为0.2X元。90平方米及以上：对于90平方米及以上的首套房，使用纯公积金贷款购买时，首付款比例为30%。假设房屋总价为X元，则首付金额为0.3X元。
2、一般来说，使用公积金购房的首付比例为30%。以下是对公积金购房首付比例的详细解释：公积金购房首付比例的基本规定 使用公积金贷款购买首套自住住房的，首付比例通常为30%。这意味着购房者需要支付房屋总价的30%作为首付款，剩余的70%可以通过公积金贷款来支付。
3、对于首套房：如果所购房屋的建筑面积在九十平方米以上，住房公积金贷款首付最低比例一般不能低于房屋总价款的百分之三十。如果所购房屋的建筑面积在九十平方米（含）以下，住房公积金贷款首付最低比例则不低于房屋总价款的百分之二十。
4、公积金首套房子的首付比例最低可以是20%，但一般为30%。以下是关于公积金首套房首付比例的详细解首付比例 最低首付比例：在满足一定条件下，如购房面积在90平方米以下，公积金贷款的首付比例可以低至20%。常见首付比例：一般来说，住房公积金贷款购买首套房的首付比例为30%。
5、纯公积金贷款：少部分地区规定，若使用纯公积金贷款购买首套房，首付比例最低为20%。但需满足以家庭为单位无住房贷款记录（包括商贷、公积金贷）且在本市无住房的条件。常规公积金贷款：大部分地区规定，以家庭为单位购买首套房时，首付比例最低为30%。
6、首套房公积金贷款首付一般为房屋总价的20%至30%，具体比例根据地区政策和房屋情况有所不同。以下是对首套房公积金贷款首付比例的详细解首付比例范围 普遍情况：在大多数情况下，首套房公积金贷款的首付比例通常为房屋总价的20%至30%。
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