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12月份浦东高行二手房涨还是铁
涨了。通过安居客平台介绍到，12月份浦东高行二手房的价格均有回升，涨了百分零点五。浦东新区为上海市的一个市辖区，因地处黄浦江东而得名。浦东南与奉贤区、闵行区两区接壤，西与徐汇区、黄浦区、虹口区、杨浦区、宝山区五区隔黄浦江相望，北与崇明区隔长江相望。
沿线二手房房价方面，21号线的开通同样将带来显著的交通便利性提升，因此沿线二手房房价也有望上涨。例如，东靖路的森兰名轩二手房参考均价已达到108792元/㎡，而杨高北路的春江花悦园二手房参考均价则为62568元/㎡。其他站点如凌河路、金桥、龙东大道等，二手房房价也呈现出上涨趋势。
其中，东沟镇主要为动迁房区域，而森兰社区是全浦东中北片区最宜居的区域，清一色的高档社区，除了星河湾，基本采用干挂石材，环境、居住人群及学区无可挑剔。高行镇区域以2000年后建设的电梯动迁房和商品房为主，靠近12号线，自住通勤性价比高。
年7月上海浦东郊区房价情况如下：二手房市场整体均价为50536元/平，环比下跌0.55%。
买春江花悦园的装修房或绿地威廉的二手房呀！春江的装修标准开发商号称1000元一平米，实际嘛，打个七折最多喽。
网红板块森兰,是新贵还是“新跪”?
1、网红板块森兰，是新贵而非“新跪”。森兰板块是一处躲藏在杨高北路、张杨北路里的秘境，坐拥大片绿地，拥有比世纪公园大4倍的城市公园。这里城市、森林、湖泊、国际、舒适等元素兼具，是暂时躲避世俗烦恼、追求半日闲的最佳去处。
高行绿洲六期房产证可以做了吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、都好。五期小区环境还不错，距离地铁较近，旁边有高桥小学，往南就是森兰绿地和森兰商都，小区北门就是庭安路商业街。六期小区房龄最新高行绿洲1到6期都是动迁房小区，绿化相比于商品的还是很好的，交通也非常便利。
3、物业地址的详细性：兰嵩路360弄1～80号这一地址，详细指出了高行绿洲六期物业所在的具体位置。这样的详细地址，有助于居民或访客通过导航软件快速找到物业所在地，无论是进行日常咨询还是报修，都能提供极大的便利。物业服务的重要性：物业公司负责小区的日常管理、维护和安全保障等工作。
4、上海高行镇靠江边的小区有宝佳苑、高行绿洲二期、新高苑雅园以及高行绿洲六期等。宝佳苑：宝佳苑位于高行镇的江边区域，小区环境优美，交通便利。居民可以享受到江边的宁静与舒适，同时也不远离城市的繁华与便利。
5、浦兴路街道办事处于高行绿洲六期所在的区域，负责该地区的行政管理工作。 高行绿洲六期具体的居民委员会是高行镇绿洲第一居民委员会，负责居民区的日常事务和服务工作。 高行绿洲六期位于上海市浦东新区白萱路，地理位置明确。
上海浦东郊区房价
1、浦发壹滨江（浦东大道2029弄）：单价约15万元/㎡，依托内环内区位与滨江资源，定位为高端改善型住宅。万科翡翠滨江（滨江大道399弄）：单价约13万元/㎡，以装修交付为特色，吸引注重品质的购房者。
2、浦东新区不同区域的房价存在差异，具体房价信息如下：金桥镇：2025年7月，金桥镇的平均房价为81，362元/㎡。高行镇：同期，高行镇的平均房价为72，579元/㎡。北蔡镇：北蔡镇在2025年7月的平均房价为69，866元/㎡。张江镇：张江镇的平均房价稍低，为66，356元/㎡（2025年7月数据）。
3、上海浦东新区合庆镇部分新房或次新房小区房价参考如下：前哨路沿线小区：前哨路231弄小区均价约24118元/㎡，前哨路198弄小区均价约22844元/㎡，两者价格接近，可能因建筑年代、户型或配套差异略有波动。前哨路5705号均价较低，约16698元/㎡，可能因房屋类型（如非普通住宅）或楼龄较长导致价格差异。
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