柳州二手房出售信息（柳州二手房出售信息柳房网）

本文目录一览：

• 1、柳州大城小院二手房怎么样?有网友了解吗?
• 2、广西省柳州市2025年二手房交易情况
• 3、柳州兴怡园二手房的出售信息谁知道?谁说一下?
• 4、在柳州买160平米的二手房,总价80万,过户费一方全包的话,需要多少钱啊...
• 5、广西柳州市二手房9月份成交价
• 6、柳州复式二手房30万左右

柳州大城小院二手房怎么样?有网友了解吗?

1、综上所述，柳州大城小院二手房的整体表现尚可，但具体评价需结合地理位置、房价水平、房屋品质和周边配套等多方面因素进行综合考虑。购房者在选择时，应谨慎对待，确保购买到满意的房源。

2、房子的户型，决定自己后期是否能够居住得舒适。一般来说，南北通透的户型，且层高在3米左右的房子更适合居住。另外，就是要从家庭成员中着手考虑， 要是有老人的家庭，那么不适合居住得过高，非常不方便。

3、居住体验佳：在居住方面，该小区的采光和隔音效果不错。良好的采光能让室内明亮通透，提升居住的舒适度；出色的隔音效果则可以有效减少外界噪音的干扰，为居民创造一个安静、私密的居住空间。此外，部分房源还送双车位，解决了居民停车难的问题。

广西省柳州市2025年二手房交易情况

广西省柳州市2025年二手房交易呈现量增价跌、区域分化明显的特征。具体表现如下： 整体市场量增价跌2025年上半年，柳州二手房市场逆势上涨，成交套数达4566套，同比增长75%，成交面积增长49%，显示需求端仍有韧性。

广西柳州市9月份二手房成交价因统计口径和区域差异呈现不同数据，整体均价约5390 - 7649元/平方米，城中区均价较高，为7428元/平方米。具体分析如下：整体均价情况房天下研究院发布的数据显示，广西柳州市9月二手房参考均价为5390元/平方米，环比8月下降0.52%，同比去年同期下降78%。

目前无法明确预测2026年柳州市房价是上升还是下降。从现有信息来看，2025年上半年柳州楼市受房票政策影响显著，这一政策直接改变了部分购房者的资金来源和购房决策，进而导致房价出现波动。但这种波动并非单一方向的趋势性变化，而是市场在政策刺激下的短期调整。

柳州杨柳郡新房均价约11000 - 14000元/㎡，2025年8月二手房均价约11889元/㎡。该小区新房在售户型为二至五居室，产权70年，位于柳北区白沙路16号（滨江小学对面），开发商为柳州绿城房地产开发有限公司。二手房价格因户型、装修、楼层及江景资源等因素差异较大。

当前二手房交易行情呈现量升价跌、成交占比上升、购房者偏好变化的特点，具体如下：成交量：量升且“前高后低”2025年上半年，重点14城二手房成交量为699369套，较去年同期上升19%，创2022年以来同期新高。

柳州兴怡园二手房的出售信息谁知道?谁说一下?

1、柳州兴怡园有以下二手房出售信息：东南朝向精装修房 户型：2室1厅1卫面积：700㎡单价：7051元/㎡特点：该房源位于东南朝向，采光和通风条件较好，适合喜欢明亮居住环境的购房者。室内装修精致，入住即可享受舒适生活。

在柳州买160平米的二手房,总价80万,过户费一方全包的话,需要多少钱啊...

1、综上所述，如果过户费一方全包的话，购买160平米的二手房总价80万，需要额外支付的费用大致在2万至6万之间。具体费用还需根据当地的市场价和政策规定进行具体计算。购房者在购买房屋时，还需考虑其他费用如物业费、装修费等，以充分了解购房成本。

2、二手房过户费约为8万元左右。具体的过户费用可能因地区差异而有所不同，还应考虑具体的房价计算。下面详细解释计算过程和考虑因素：过户费用主要由以下几个部分组成：契税费用：在二手房交易中，买方通常需要支付契税。根据一般规定，契税的税率可能与房屋的用途、面积等有关。

3、答案：160平米的二手房过户费大约在几千到几万元之间。具体的过户费用取决于房屋的具体情况和所在地的相关政策。解释：二手房过户费是根据房屋的面积、交易价格、所在地区等因素综合计算得出的。在中国，不同地区对二手房过户费用的规定可能有所不同。大致上，过户费包括契税、增值税、个人所得税等。

4、一．柳州二手房房产过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

5、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。

6、契税：评估价*3%。双方还需缴纳各约一千元的税费。以上计算均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。以50万计算，假设为个人名下且不提供原购房发票，税费合计约5万元。需要注意的是，以上仅为房管局要收取的过户税费，不包括房产中介费、银行贷款费及房产水电等欠费。

广西柳州市二手房9月份成交价

1、广西柳州市9月份二手房成交价因统计口径和区域差异呈现不同数据，整体均价约5390 - 7649元/平方米，城中区均价较高，为7428元/平方米。具体分析如下：整体均价情况房天下研究院发布的数据显示，广西柳州市9月二手房参考均价为5390元/平方米，环比8月下降0.52%，同比去年同期下降78%。

2、年9月的数据显示，柳州新房和二手房均价环比持平，各区域房价也未出现明显涨跌。这一现象表明，当前市场处于相对平衡的状态，供需关系未发生根本性转变，购房者与开发商之间的博弈仍在持续。未来房价走势受多重因素影响，市场波动性较大。

3、广西省柳州市2025年二手房交易呈现量增价跌、区域分化明显的特征。具体表现如下： 整体市场量增价跌2025年上半年，柳州二手房市场逆势上涨，成交套数达4566套，同比增长75%，成交面积增长49%，显示需求端仍有韧性。

4、柳州杨柳郡新房均价约11000 - 14000元/㎡，2025年8月二手房均价约11889元/㎡。该小区新房在售户型为二至五居室，产权70年，位于柳北区白沙路16号（滨江小学对面），开发商为柳州绿城房地产开发有限公司。二手房价格因户型、装修、楼层及江景资源等因素差异较大。

柳州复式二手房30万左右

1、柳州30万左右的复式二手房可以选择柳北的和安苑。以下是对该房源的详细分析：价格与面积：和安苑的复式房源总价在30万左右，这样的价格对于想要购买复式住宅但预算有限的购房者来说是一个不错的选择。买一层得两层的设计，使得房屋的使用面积更大，性价比更高。

2、柳东新区作为柳州市的新兴发展区域，二手房价格相对较为亲民，同时发展潜力巨大。该区域的二手房均价在6000-7000元/平方米左右，如红星天悦、联发滨江壹号等热门小区，不仅价格适中，而且区域规划完善，未来升值空间较大。柳东新区的二手房适合首次置业者或投资客群。

3、以80万为例，个人所得税费用为0.8万。最后，公证费是指购房合同公证的费用，根据柳州市公证处的收费标准，公证费一般为购房总价的0.1%至0.3%。以80万为例，公证费用为0.8万至4万之间。