湛江赤坎二手房（湛江赤坎二手房20一30万）

本文目录一览：

• 1、湛江二手房哪里最便宜
• 2、湛江市赤坎区楼房价多少钱一平方?
• 3、湛江二手在哪里
• 4、湛江2025真实新房售价
• 5、湛江公立小学入学条件?

湛江二手房哪里最便宜

1、霞山区可能存在价格相对较低的二手房源。霞山区作为湛江市的一个重要区域，拥有一些老旧小区，这些小区的二手房源可能价格较为亲民。这些房源可能由于房龄较长、面积较小或者装修较为简单等因素，导致价格相对较低。然而，这并不意味着所有霞山区的二手房都便宜，购房者仍需根据自己的需求和预算进行筛选和比较。

2、金沙湾区域：该区域的二手房价格普遍较高。例如，君临世纪小区的房价达到了15465元/㎡。这主要是由于金沙湾区域地理位置优越，配套设施完善，交通便利，因此吸引了众多购房者。世贸、海田车站等地：这些区域的二手房价格相对较低。以华盛新城小区为例，其房价为8852元/㎡。

3、湛江的二手房市场主要分布在各个区和县，包括赤坎区、霞山区、坡头区、麻章区以及下辖的各县市。湛江的二手房市场是一个活跃且多样化的市场，为购房者提供了丰富的选择。在湛江市区，如赤坎区、霞山区，由于地理位置优越、生活配套设施完善，二手房交易量一直保持在较高水平。

湛江市赤坎区楼房价多少钱一平方?

1、新房均价：根据2025年7月的数据，赤坎区的新房均价为12022元/㎡。这一价格反映了当前赤坎区新房市场的整体水平，但具体楼盘的价格可能会有所不同。例如，一些高端楼盘或位于核心地段的楼盘价格可能会高于这一均价。二手房挂牌均价：与新房相比，赤坎区的二手房挂牌均价为6226元/㎡。

2、具体楼盘：万达公寓（赤坎）：该楼盘的二手房价格根据面积和楼层等因素有所不同，价格在30万至60万不等。万达公寓作为知名房企开发的楼盘，其品质和口碑都相对较好，因此也受到了不少购房者的青睐。税局宿舍（赤坎）：该小区的二手房参考均价为4738元/㎡。

3、赤坎区房价从原本的9800元每平，降至9000元每平，跌幅为800元；霞山区房价从8800元每平跌到8100元每平，下跌了700元；坡头区房价从7300元每平降至6500元每平，跌了800元。不过，这些区域房价跌幅均未达到10%。

湛江二手在哪里

1、湛江二手船买卖市场主要有两个地点：湛江地区渔船交易中心 该中心坐落于湛江市赤坎区调丰渔业码头东侧5公里处，地理位置十分优越，毗邻325国道和沈海高速出口，交通十分便利。此外，该中心距离湛江港货运码头也仅有8公里的距离，这对于需要进行船舶运输或检验的买家来说，无疑是一个极大的便利。

2、地址：广东省湛江市霞山区椹川大道南56号。该市场是一个综合性的旧货交易场所，提供包括二手手机在内的多种商品，选择丰富。百胜二手旧货市场 地址：广东省湛江市霞山区梧阔幼儿园东90米。该市场以二手电子产品为主，包括二手手机，价格相对实惠，是购买二手手机的一个不错选择。

3、湛江二手家具市场位于湛江市霞山区椹川大道南54号附近，二手家具市场的一楼主要是二手家电，二楼是二手家具。以下是关于湛江二手家具的详细解市场位置：湛江二手家具市场坐落在湛江市霞山区椹川大道南54号附近，交通便利，方便市民前往选购。

4、湛江很大的二手手机大卖场位于霞山区的光华通讯市场。以下是关于该市场的详细信息：位置：光华通讯市场坐落于霞山邮电大楼、人大和人民广场的附近，交通十分便利。身处霞山区可以搭摩的过去，从赤坎区过来则可以直接坐车到邮电大楼下车。

5、位置：广东省湛江市霞山区椹川大道南56号。特点：该市场提供多种二手商品，包括手机，选择较为丰富。百胜二手旧货市场：位置：广东省湛江市霞山区梧阔幼儿园东90米。特点：靠近居民区，交通便利，方便顾客前往选购。众发买卖二手货市场：位置：广东省湛江市霞山区绿塘龙丁村西路97号。

湛江2025真实新房售价

1、年湛江部分区域新房售价有所下跌，赤坎区从9800元调整为9000元，霞山区从8800元跌至8100元，坡头区从7300元跌至6500元。2025年湛江楼市整体呈现房价下跌态势。从2024年2月到2025年2月的房价对比来看，受深圳、广州、东莞、佛山等城市房价下跌的影响，湛江房价也受到拖累。

2、湛江霞山2025年9月新房均价为10208元/㎡，二手房挂牌均价为5746元/㎡，环比上月均持平。以下为具体分析：整体均价情况根据2025年9月的数据，湛江霞山新房市场均价稳定在10208元/㎡，二手房挂牌均价为5746元/㎡，且与上月相比价格无波动。

3、湛江2025年四房一厅的房价因楼盘和区域的不同而有所差异，价格在9000元/㎡到17000元/㎡之间不等。湛江爱琴海国际广场：该楼盘的四房一厅单位（建面约88-110㎡）的均价为9500元/㎡。这一价格提供了在该区域购买四房一厅单位的一个参考基准。湛江开发区：在开发区内，四居室的房价差异较大。

湛江公立小学入学条件?

湛江开发区公立小学的入读条件主要包括几个方面。首先，学生需要拥有湛江开发区的户籍，这是基本要求之一。其次，父母需要提供房产证或购房发票合同，证明在开发区内有住房。再次，父母需要在开发区缴纳一定的养老保险，这体现了对家庭稳定性的考量。最后，如果父母在当地持有营业执照，也是满足入读条件的一种方式。

湛江霞山区户籍儿童就读公办小学的具体要求如下： 儿童的法定监护人在霞山区需有稳定住所，且居住时间需达到半年。 具备以下条件之一即可：（1）在霞山区有合法经营场所或企业注册，并在税务部门完成税务登记，且在霞山区税务机关缴税满半年。（2）在霞山区社会保险基金管理局依法缴纳社会保险费满半年。

在湛江，有营业执照的儿童在满足一定条件下可以就读公办小学。具体条件如下：营业执照年限：通常情况下，儿童需在当地拥有营业执照满一年，才能以进城务工人员子女的身份入学。入学地点：入学地点一般为营业执照标注的地点附近的学校。所需证件：工商营业执照：适龄儿童父母或其他法定监护人的工商营业执照。