上海二手房出售信息（上海二手房子出售）

本文目录一览：

• 1、上海徐家汇二手房出售信息哪里有?哪位网友了解?
• 2、上海奉贤二手房买卖的出售信息谁了解?有哪些注意事项
• 3、上海广盛苑二手房出售信息谁清楚?麻烦详细说说。
• 4、上海浦东新区二手房有吗?
• 5、上海曲阳在线二手房出售价格

上海徐家汇二手房出售信息哪里有?哪位网友了解?

上海徐家汇二手房出售信息可以通过以下途径获取：房产中介网站：锦明房产：提供了一套位于上海徐汇龙华的二手房信息。该房源面积为40.34㎡，售价为238万元，均价约为59057元/平。户型为一室一厅一卫，南北房间全明，交通便利，可通过地铁4号线、9号线和12号线到达目的地。

徐家汇附近的二手房买卖信息主要包括以下几个方面：房价概况：徐家汇作为上海市的一个繁华商圈，其附近的二手房价格通常较高，但具体价格会根据房屋的位置、户型、装修等因素有所不同。建议购房者通过专业的房产网站或中介机构查询最新的房价信息。

预算270至320万在上海徐汇区购买二手房，可重点关注以下品质较好的小区： 乐山六七村总价与户型：331㎡一室一厅，总价270万，完全符合预算。

番禹大楼位于番禺路222弄（近虹桥路口），毗邻交通大学和徐家汇，隶属于长宁新华路板块。

四季园地理位置优势：四季园小区位于徐汇区徐家汇附近，这一地理位置为其房价提供了有力支撑。徐家汇作为上海的商业、文化中心之一，拥有完善的交通、教育、医疗等配套设施，吸引了大量购房者的关注。

上海奉贤二手房买卖的出售信息谁了解?有哪些注意事项

注意事项：核实房源信息：在购买二手房前，务必核实房源信息的真实性，包括房屋面积、户型、售价等，以避免遭遇虚假房源。了解房屋状况：实地考察房屋，了解其结构、装修、采光、通风等情况，以及是否存在漏水、裂缝等质量问题。产权清晰：确认房屋的产权归属，确保无产权纠纷。

注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。留心付款方式 （1）对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。

契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。

自4月1日起，上海二手房交易的买家在网签房屋买卖合同前，必须先到区不动产登记中心办理限购脊拆查询手续，5个工作日后领取《结果通知单》才能进行网签，这一流程延长了二手房交易周期散睁。同时，贷款审核趋严，导致部分购房者受限，更多人选择观望，二手房市场的卖家担心房价下跌，买家担心无法购房。

据了解，从4月1日起，上海二手房交易的买家在网签房屋买卖合同之前，必须先到区不动产登记中心办理限购查询手续，5个工作日领取《结果通知单》后才能进行二手房网签。这意味着二手房交易周期被延长。

不需要，不需要房产经纪人签名，可以正常办理二手房过户的。

上海广盛苑二手房出售信息谁清楚?麻烦详细说说。

上海广盛苑目前有两套二手房出售信息如下：房源基本信息 第一套房源 户型：3室2厅面积：116平米总价：590万元单价：50862元/平米第二套房源 户型：3室2厅面积：116平米总价：640万元单价：55172元/平米房源特点 户型设计：这两套房源均为3室2厅的设计，空间布局合理，适合家庭居住。

上海浦东新区二手房有吗?

1、上海浦东新区有二手房出售。在上海浦东新区，有多个区域的二手房正在出售，为购房者提供了丰富的选择。以下是一些具体的二手房出售信息：浦东陆家嘴区域：浦东南路1291341399号等地段有二手房源。这些房源包括不同面积和价格的二手房，户型多样，如2室1厅1卫、3室1厅1卫等。

2、上海浦东新区有二手房。浦东新区地域广阔，房产资源丰富，二手房市场房源多样。这里有不同地段、不同户型、不同房龄的二手房可供选择。一些靠近商业中心的区域，比如陆家嘴附近，二手房价格相对较高，但配套设施完善，交通便利，能享受到优质的商业、教育、医疗等资源。

3、总体而言，上海浦东新区花木板块的二手房价因小区的品质、地理位置、配套设施等因素而有所差异。高端住宅小区价格较高，而一些普通住宅小区价格相对较为亲民。购房者在选择时，可以根据自己的经济实力和需求进行综合考虑。

4、上海浦东新区新场部分小区二手房价情况如下：工农新村（新场）的二手房均价为21200元/㎡。该小区价格相对较低，可能与其房龄、配套设施或地理位置等因素有关，适合预算有限的购房者关注。东方冠郡的房价因产品类型不同存在差异：普通住宅：09月参考均价为24638元/㎡，二期均价为28888元/㎡。

5、上海市浦东新区南码头齐二小区二手房价格因时间、房源差异存在波动，2025年4月参考均价为50348元/㎡，8月降至46179元/㎡，部分房源单价可达67132元/㎡，具体价格受户型、楼层等因素影响显著。

上海曲阳在线二手房出售价格

1、上海曲阳地区在线的二手房出售价格根据房型、面积和具体位置有所不同。以下是具体价格信息：曲阳小区：一室一厅：价格约为225万至249万不等。二室一厅：价格按面积估算，约为198万至397万不等（面积50㎡至92㎡，单价约60399元/㎡）。三室一厅：价格跨度较大，约为200万至1027万不等。