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人人都在谈全球资产配置,普通人能买得起海外房产吗?
1、普通人也能考虑海外房产投资，门槛并非高不可攀 在探讨普通人是否买得起海外房产时，我们首先要明确的是，海外房产投资并非仅限于高净值人群的专属领域。随着全球化进程的加速以及投资渠道的多样化，越来越多的普通人开始关注并尝试海外房产投资。
2、海外房产作为非金融类资产，不在CRS（共同申报准则）披露的范围内，有助于投资者进行税务规划。海外房产的永久产权特性使其具备传承性，可传承给后代，并享受税收优惠。全球资产配置趋势 随着全球化进程的加快，海外置业已成为高净值人群进行全球资产配置的重要方式之一。
3、购买海外房产也是为了追求更高品质的生活。海外房产可能位于环境优美、设施完善的地区，为购房者提供更为舒适宜居的生活环境。同时，海外房产还可能带来全球化的生活体验，如居住便利性、教育机会等。长期居住或度假需求 对于某些人来说，购买海外房产是为了满足长期居住或度假的需求。
4、有子女的高净值人群，配置海外身份确实是一个值得考虑的选择。这一决策背后蕴含着多重深远的考量与显著的优势，主要体现在全球资产配置、子女教育、全球通行以及税务筹划等方面。全球资产配置：对于高净值人士而言，拥有海外身份意味着能够更灵活地进行全球资产配置。
到泰国投资房地产的中国人,来自哪些地区?
到泰国投资房地产的中国人，主要来自北京、广东、上海、浙江和山东等地区。北京：作为中国的首都，北京拥有庞大的高净值人群和强大的经济实力。这些人群往往寻求海外资产配置以分散风险，泰国因其优美的自然环境、稳定的政治局势和相对宽松的投资政策，成为北京投资者的热门选择。
投资金额：这些投资者平均赴泰投资房产的总金额约在70-150万人民币之间。热门投资城市：曼谷：作为泰国首都，是主要的投资目的地，占比389%，以纯投资资产配置为主要需求。芭提雅：以度假需求兼投资为主，占比18%。清迈：以养老为主兼自住，占比12%。普吉岛：以纯托管投资为主，占比2%。
根据泰国公寓协会的数据，2017年外国买家买走了曼谷27%的公寓，交易额达到27亿美元，其中将近1/3的交易额来自中国大陆与中国香港的买家。这表明中国人在泰国房产市场上的投资规模相当可观。投资热点区域 曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛、苏梅岛等地是中国人咨询和投资最多的城市。
西双版纳以其独特的气候资源、自然景观、民族风情等旅游产业发展奖励项目，充分满足健康度假人群的生活需求，成为追求高品质生活、慢节奏环境的健康投资，我认为中国人很可能生活得太相似了，所以他们想来泰国追求不同的生活。他们搬到了清迈，因为清迈有许多山脉、树木和稻田，云南版纳的植被也不亚于清迈。
中国有钱人投资什么
中国有钱人主要投资于以下几个方面：房地产投资：在中国，房地产是富豪们投资的重点领域，特别是在一线城市和热门二线城市的优质房产，因其具有较高的升值潜力，成为首选。金融市场投资：随着金融市场的完善，有钱人越来越倾向于投资股票、债券、基金、期货等金融产品。
中国有钱人主要投资于房地产、股市、债券、海外投资以及新兴产业。房地产投资：在中国，房地产一直是富人投资的重要领域。他们倾向于购买高端住宅或商业地产，特别是在城市核心地段和热门楼盘进行投资，以期获得长期稳定的回报。股市投资：中国的股票市场也是有钱人热衷的投资渠道。
中国有钱人主要投资于房地产、股市、债券、海外投资以及新兴产业。房地产投资 在中国，房地产一直是富人投资的重要领域。许多有钱人会选择投资房地产市场，购买高端住宅或商业地产，以期获得长期稳定的回报。同时，一些城市的核心地段和热门楼盘更是投资的热门选择。
海外房产投资已成趋势,现在关注为时不晚
1、现在关注海外房产投资并不晚，且具有较大的发展潜力与合理性。具体分析如下：海外房产投资已成为趋势高净值人群的投资潮流：在资产配置全球化背景下，“布局海外”成为高净值人群的投资潮流。过去七年，中国海外房地产投资的年增长率一直保持在两位数以上，显示出强劲的增长势头。
2、总结：所以直接存人民币要比换成美元存起来好，美元不断的贬值，地位不断下滑，价值已不在，而人民币的地位已经上升的很快，前景更好。 现在换美元肯定不合适了，美元兑人民币的汇率，从去年4月份26，到今年9月份时升至19，幅度达到18%，如果再算上利率，一年半的时间，收益在17%左右，算是一笔不错的投资。
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