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上海黄浦区二手房小区介绍
上海黄浦区有不少不错的二手房小区。比如瑞金二路街道的陕南村，建筑风格独特，周边配套成熟，有众多生活设施。还有五里桥街道的海悦花园，环境宜人，物业服务也较为周到。陕南村始建于上世纪二三十年代，具有一定的历史文化底蕴。小区内房屋布局合理，绿化也有一定规模。
在黄浦区购买二手房，最值得的小区包括翠湖天地嘉苑、翠湖天地隽荟。以下是具体推荐及理由：翠湖天地嘉苑：位于黄陂南路506弄，价格为212541元/平米，目前在售房源有33套。翠湖天地嘉苑以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了黄浦区二手房市场的热门选择。
上海黄浦区有不少二手房小区可供选择。像瑞金二路街道的思南公馆，环境优雅，周边配套设施完善，有众多特色餐厅、咖啡馆等。还有老西门街道的黄浦新苑，地理位置优越，交通便利。豫园街道的翠湖天地也备受关注，小区品质较高。选择时，首先看地段，靠近优质学校、医院、商场等的更具优势。
上海浦东新区花木二手房价
上海浦东新区花木部分二手房价情况如下：花木新村（芳华路310弄）：2025年10月挂牌均价为41409元/㎡。该小区位于花木板块核心区域，周边生活配套较为完善，包括超市、菜市场、社区医院等，能满足居民日常需求。同时，小区周边交通较为便利，有多条公交线路经过，距离地铁站也不算远，方便居民出行。
在上海浦东新区，尤其是花木、陆家嘴和上海商城这些地段，200平米左右的房子价格大概在500到600万元人民币。目前，上海的平均房价已经达到了每平方米18000元。在这些优质地段，单价甚至可以达到每平方米5万元到6万元。
户型与价格选择多样，二手房总价645-1350万，涵盖二至四居（609-1222㎡），租房租金7200-8200元/月，满足不同预算需求，适合追求成熟配套与性价比的购房者。以上小区在交通、教育、居住环境等方面表现突出，可根据家庭结构、预算及核心需求进一步筛选。
上海浦东新区二手房价：北蔡4万，花木5万，大唐8万！便宜的有康桥2万、御桥4万，但近垃圾焚烧站。
首先，上海浦东新区的房价分布可以大致划分为以下几个板块： 一线中心板块：包括浦东陆家嘴和八佰伴区域，价格区间在35000-170000元/平方米左右。 知名板块：地理位置相对中心偏远一些的联洋板块、花木板块和碧云板块，价格在35000-70000元/平方米起。
包括六一幼儿园、海桐小学等优质学校。商业设施涵盖浦东嘉里城、大拇指广场等购物中心，商超、医院、银行等公共设施齐全，生活极为便利。房价与房源：根据最新信息，银亿公园壹号小区的成交价为1406633元/m，目前在售二手房有3套，在租房源有1套，为购房者提供了多样化的选择。
上海海关学院旁二手房房价
1、上海海关学院附近二手房房价因小区不同存在差异，海关大楼小区9月参考均价约49198元/㎡，锦绣华都小区（御桥）均价约60544元/㎡，可作为周边房价的参考依据。海关大楼小区房价情况海关大楼小区位于浦东，与上海海关学院地理位置相对接近。
预算270至320万买上海徐汇区二手房,请推荐品质好的小区,
1、首选乐山六七村，总价、学区、交通综合优势明显；若接受略超预算，可考察斜土路板块的日晖六村（低总价小户型）或科乐苑（学区电梯房）；田林、康健板块可作为备选，重点关注30-40㎡小户型。
2、在预算270至320万买上海徐汇区的二手房，可以考虑以下一些品质不错的小区： 康健新村：周边配套成熟，有多个公园，生活氛围浓厚。交通便利，有多条公交线路。小区内部环境较好，绿化不错。 长桥新村：地段优越，临近一些学校，教育资源有一定优势。周边商业设施能满足日常购物需求。
3、上海南站附近性价比高的二手房源包括汇成苑五村、光华园、华东花苑、汇成二村、东泉小区、南站阳光小区和体育花苑。具体分析如下：汇成苑五村该小区房源以小户型为主，性价比突出。例如，54㎡的2室1厅中层房源总价346万，单价59246元/㎡；53㎡的同户型中层房源总价318万，单价60803元/㎡。
上海徐汇双峰菜场周边二手房的交易价格
上海徐汇双峰菜场周边二手房交易价格会因多种因素而有所不同。一般来说，该区域二手房价格大致每平米在8万到15万左右。其价格受地段因素影响显著，双峰菜场周边地理位置优越，靠近繁华区域，交通便利，周边配套设施完善，有众多优质学校、商场、医院等，使得房屋具有较高的居住价值和投资潜力，这是价格处于一定高位的重要原因。
预算270至320万在上海徐汇区购买二手房，可重点关注以下品质较好的小区： 乐山六七村总价与户型：331㎡一室一厅，总价270万，完全符合预算。
在预算270至320万买上海徐汇区的二手房，可以考虑以下一些品质不错的小区： 康健新村：周边配套成熟，有多个公园，生活氛围浓厚。交通便利，有多条公交线路。小区内部环境较好，绿化不错。 长桥新村：地段优越，临近一些学校，教育资源有一定优势。周边商业设施能满足日常购物需求。
综合性价比分析当前二手房成交单价区间为8-8万元/平方米，月租金2890-12500元，结合其地理位置、配套资源及居住品质，性价比处于徐汇区中等偏上水平。
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