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东戴河二手房房价查询具体点更好,谢谢
1、年6 - 7月，绥中东戴河房价情况如下：二手房均价约3980元/㎡，近1年价格整体持平。分面积段来看，130 - 140平米户型均价最高，为5072元/㎡；70平米以下及150平米以上户型均价较低，约4200元/㎡。
2、一般来说，较小面积、普通装修且楼层和朝向不是特别理想的二手房，每平米价格可能在7000元到9000元左右。如果是面积较大、装修较好、楼层适中且朝向不错的房屋，价格可能会达到每平米9000元到12000元。一些拥有优质景观、全新装修且配套设施完善的二手房，价格可能会超过每平米12000元。影响其价格的因素众多。
3、根据近期的市场数据，绥中东戴河的二手房均价大约在4189元/㎡至5493元/㎡之间，这一价格区间相较于绥中县其他区域而言显得更为亲民。东戴河地区拥有得天独厚的自然环境和丰富的旅游资源，吸引了众多购房者的关注。
4、北戴河区海景房价格下降幅度较大，达到3454元/平米，如果按100平米购房来讲，北戴河差值足以购买秦皇岛其它片区小一居室房源。另外，在周遭楼市房价普遍下降之余，秦皇岛抚宁区房价意外上涨。
5、东戴河二手房楼房价格一般在6000-7000左右。房价的涨跌取决于房价的影响因素的变化，来看看房价的影响因素，如下 经济因素。
天娇园二手房
1、天娇园的二手房市场目前比较活跃。以下是关于天娇园二手房的详细解 房价影响因素： 地理位置和小区环境：天娇园优越的地理位置和小区环境是其房价的重要支撑。 房屋类型和户型：多样化的房屋类型和户型满足了不同家庭的需求，也是影响房价的重要因素。
2、天娇园位于港城大街，环岛西400米，是由秦皇岛市北戴河圣海房地产开发有限公司开发，总建筑面积36800平方米，总户数374户，建筑密度为282%，绿化率35%、容积率38。该项目周围有多家幼儿园，迎秋里小学，西港路小学，铁新里小学，15中，16中等学校遍布。以下为大家推荐一款天娇园二手房的相关信息。
3、天娇园的二手房市场目前比较活跃，房价受到多种因素的影响。首先，天娇园的地理位置和小区环境都比较优越，吸引了不少购房者和投资者的关注。其次，该小区的房屋类型和户型比较多样化，满足不同家庭的需求。但是，具体的房价会受到房屋的具体信息，比如户型、面积、装修情况、楼层、采光等因素的影响。
东戴河二手房最新楼盘信息能不能详细介绍下
从2014年-2015年房价对比图中可以看出，海港区、山海关区、北戴河区房价均有所下降，其中北戴河区海景房价格下降幅度较大，达到3454元/平米，如果按100平米购房来讲，北戴河差值足以购买秦皇岛其它片区小一居室房源。另外，在周遭楼市房价普遍下降之余，秦皇岛抚宁区房价意外上涨。
一般情况下，市中心区域的二手房与郊区二手房价格相比能产生好几百甚至上千元一平米的落差。
东戴河的房价依旧比较低，东戴河新区缺少完善的基础配套设施，没有大型商场、医院和加油站。当地人告诉记者，周边的孟家新村有一个商贸市场，想购物可以去山海关。
二手房最要注意的是房款是否能安全收齐及房产是否已完成过户。而房款通常按过户完成程度分批付对双方最合理，一般是：双方签定合同时收数万定金。双方到房管局递件成功受理后，当天收50%房款。
可以出售。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。合法的身份证明文件（加配偶）：身份证 ，军官证 ，护照，回乡证， 台胞证等。房产证原件（房产所有权证、房产共有证）。 （如房屋已有抵押情况）需提供《原贷款抵押合同》。
从2009年立项到现在，东戴河新区发展已有7年历史，现计划用10—20年时间使东戴河新区财政收入达到100亿元，GDP1000达到亿元。但最新数据显示，东戴河新区地区生产总值在2015年完成46亿元，年均仅为增长8%；而地方财政收入仅有7亿元，发展之路任重道远。
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