东小口二手房（东小口附近小区）

本文目录一览：

• 1、北京昌平房子多少钱一平米
• 2、为什么要选奥海明月
• 3、奥海明月有升值空间吗

北京昌平房子多少钱一平米

北京昌平区2025年9月二手房全城均价为33623元/平，新房全城均价为50126元/平。房价因房屋类型、地段等因素存在差异。二手房方面，不同区域价格不同。

年8月，北京昌平二手房均价为34408元/㎡，新房均价为52782元/㎡。不同板块的房价存在差异。回龙观房价最高，二手房/新房综合参考价达61800元/㎡；霍营为58858元/㎡；北七家是52857元/㎡；沙河为47292元/㎡；昌平城区是44300元/㎡；南邵为43000元/㎡；阳坊房价相对较低，为37500元/㎡。

北京昌平区的房价预算因区域、楼盘类型等因素差异较大。昌平城区部分地段，普通二手房每平米价格大概在4万到6万左右。如果是刚需的两居室，面积60到80平米，总价大概在240万到480万。沙河、南口等区域，房价相对低一些，每平米大概在3万到5万。一套80平米左右的房子，总价大概在240万到400万。

为什么要选奥海明月

1、选择奥海明月的原因主要有以下几点：土地稀缺性与价值潜力 亚奥板块断供8年后的唯一机会：奥海明月所在的亚奥板块，在长达8年的时间里没有新的土地供应，这使得该项目成为稀缺区域中的唯一新盘机会。在当前二手市场10万+豪宅普遍的情况下，奥海明月的出现无疑具有极高的投资价值。

2、这种布局不仅提高了居住的舒适性，还增加了居住的私密性和安全性。综上所述，购房者在选择奥海明月北区或南区时，应根据自己的居住需求、对户型的偏好以及对居住环境的期望来做出决定。每个区域都有其独特的魅力和优势，购房者应综合考虑各方面因素，选择最适合自己的居住区域。

3、值得买。因为奥海明月周边配套设施齐全有学校、医院、大型商超位置很不错。奥海明月位于北京昌平区东小口镇东小口休闲公园北侧500米。

4、奥海明月项目是由业内具有豪宅营造专家称号的绿城来打造的，地处北五环，均价8万，性价比超高。

5、人总是会变得更优秀 阿航 既来之，则安之。原本打算赚够50w就回老家，开个烧烤/火锅店。后来啊，发现在哪都一样，生活不易，家家有本难念的经，各有各的心酸苦楚。北京的房子，努努力好像也能够得到！走不了，那就留下来吧。

6、本次踩盘测量了北京绿城·奥海明月的多个户型，各户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求。同时，我们也提供了详细的实测数据和布局设计方案，供业主参考和规划。如有需要，可以联系我们进行一对一的专属策划方案服务。

奥海明月有升值空间吗

综合以上因素，奥海明月不仅具有极高的居住品质和投资价值，而且未来升值潜力巨大。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。

奥海明月北区和南区各有特色，难以一概而论哪个更好，具体取决于购房者的需求和偏好。南区特点：户型多样：南区以高层为主，户型面积范围广泛，从48㎡至145㎡不等，能够满足不同购房者的需求。无论是刚需购房者还是寻求改善型住房的客户，都能在这里找到合适的户型。

本次踩盘测量了北京绿城·奥海明月的多个户型，各户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求。同时，我们也提供了详细的实测数据和布局设计方案，供业主参考和规划。如有需要，可以联系我们进行一对一的专属策划方案服务。