山东乳山银滩二手房房价（山东乳山银滩二手房房价多少）

本文目录一览：

• 1、山东威海乳山银滩海景房半价卖了好还是留着呢
• 2、威海乳山银滩的房价
• 3、威海乳山银滩二手房价格
• 4、乳山银滩小户型二手房价格
• 5、山东乳山五万就能买套海景房?投资人:简直亏爆了!原谅我不厚道的笑了...
• 6、山东乳山2025房价

山东威海乳山银滩海景房半价卖了好还是留着呢

1、是否半价卖出或保留需结合个人需求判断，投资需谨慎，自住或养老可考虑保留，建议先租后买。若以投资为目的，建议谨慎卖出当前乳山银滩房价持续走低，市场环境不利于投资。2025年7月二手房均价约4142元/平方米，6月银滩区域参考均价仅2873元/平方米，同比降幅达27%，部分房源总价低至五六万元。

2、关于山东威海乳山银滩海景房半价卖了好不好还是留着，这需要综合多方面因素考量。首先，从价格角度看，半价出售意味着较大的经济损失，如果不是急需资金周转，贸然出售不太划算。其次，考虑房产本身。银滩海景房有其独特优势，比如优美的海景资源，居住环境相对舒适宜人。

3、乳山银滩的海景房环境确实不错，海景也非常优美，但是配套设施相对落后，不太适合长期居住，更适合短期度假。这里的价格相对亲民，比威海其他地区的海景房便宜很多，仅为一般海景房的一半左右。银滩的海景房周边的自然风光宜人，海滩宽阔，沙质细腻，海水清澈，非常适合度假休闲。

4、乳山银滩海景房整体口碑一般，投资需谨慎，但适合特定人群（如退休养老、夏季短住）且价格较低时可作为娱乐性消费选择。 以下从不同维度展开分析：投资价值：口碑差，亏损风险高价格波动大：早期开发时噱头足但价格不透明，部分购房者被高价忽悠买入，如今出手价格大幅下跌，导致早年投资者亏损严重。

威海乳山银滩的房价

1、年8月威海乳山银滩房价情况如下：二手房整体均价2803元/㎡，新房价格因楼盘而异，如瑞驰康城5980元/㎡等。二手房方面，整体均价为2803元/㎡，环比下跌0.28%，同比下跌144%。

2、高层住宅价格相对较为亲民，每平方米价格大致在5000元到8000元左右。多层住宅价格与之相近，部分稍新的多层房源价格可能会略高一些。别墅价格则跨度较大，一些较为普通的联排别墅每平方米可能在10000元到15000元，而高端海景别墅价格可能会超过20000元每平方米。其次，与乳山市中心相比，银滩的房价明显较低。

3、威海乳山银滩的房价因多种因素而有所不同。一般来说，普通住宅每平米价格大概在5000元到10000元左右。 位置因素很关键。靠近海边、配套设施完善区域的房价相对较高，比如在银滩核心地段，海景房价格可能每平米达到10000元以上，能直接享受美丽的海景资源，周边餐饮、购物等生活设施也比较齐全。

4、威海乳山银滩的房价因多种因素而有所不同。大致来说，普通住宅每平米价格可能在4000元到8000元左右。乳山银滩的房价受地段影响较大。靠近海边、配套设施完善的区域房价相对较高。比如一些海景房，价格可能会达到每平米8000元甚至更高。这些海景房能直接欣赏到美丽的海景，居住环境优美，吸引了很多购房者。

威海乳山银滩二手房价格

年8月威海乳山银滩房价情况如下：二手房整体均价2803元/㎡，新房价格因楼盘而异，如瑞驰康城5980元/㎡等。二手房方面，整体均价为2803元/㎡，环比下跌0.28%，同比下跌144%。

而离海边稍远、房龄较长的二手房，价格会低一些，每平米大概在4000-6000元。如果是一些老旧小区，没有电梯且房屋状况一般的，价格可能会更便宜，每平米3000多元也有。面积较大的房子总价自然会高，小面积的相对总价低。装修较好的二手房价格也会比毛坯房或装修简单的要高些。

银滩之心度假俱乐部该小区位于银滩旅游度假区，周边配套设施完善，涵盖超市、餐馆、药店等生活必需场所，且交通便利。2025年二手房均价约2584元/平米，房天下数据显示9月第3周人气排名第二，均价2172元/平米。其优势在于性价比高，配套成熟，适合注重生活便利性的购房者。

价格范围：银滩银河花园的二手房价格为35万至38万不等。房屋类型：这些价格为140平米的三室两厅两卫的精装修房屋。银滩假日小区 均价：银滩假日小区的二手房均价为2240元/平米。特点：该小区的房价相对较为亲民，适合寻求性价比高的购房者。

年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。

乳山银滩小户型二手房价格

乳山银滩小户型二手房的价格根据不同小区和房源有所不同。以下是一些具体的小区和房源价格信息：银滩海岸壹号：25万：可购买到2室2厅88㎡的房源。12万：可购买到1室1厅568㎡的房源。11万：也有3室3厅75㎡的房源可供选择。

而离海边稍远、房龄较长的二手房，价格会低一些，每平米大概在4000-6000元。如果是一些老旧小区，没有电梯且房屋状况一般的，价格可能会更便宜，每平米3000多元也有。面积较大的房子总价自然会高，小面积的相对总价低。装修较好的二手房价格也会比毛坯房或装修简单的要高些。

低价房源真实存在但有条件限制目前乳山银滩旅游度假区存在总价五万元的海景房，例如一套建面15㎡的一室一厅精装修房源，单价3226元/㎡，首付仅需5万元。但此类房源多为小户型或顶层阁楼，且二手房价格普遍低于新房。

年7月乳山海景房二手房均价约2814元/㎡，不同区域价格有差异。从区域来看，银滩核心区域均价2516元/㎡，部分海景房价格更低，甚至低至2000元/㎡以下，小户型总价较低，像42㎡房源大约5万元。而市区均价5277元/㎡，高于银滩一倍以上，并且市区配套更成熟。

山东乳山五万就能买套海景房?投资人:简直亏爆了!原谅我不厚道的笑了...

1、山东乳山确实存在五万元左右能购买到的海景房，但这类房产多为小户型或顶层阁楼，且存在房价贬值、高空置率等问题，投资需谨慎。低价房源真实存在但有条件限制目前乳山银滩旅游度假区存在总价五万元的海景房，例如一套建面15㎡的一室一厅精装修房源，单价3226元/㎡，首付仅需5万元。

2、事实。山东乳山的房海景房价非常便宜，那里房子多人少，因此五万就能买套房子。

3、乳山跟团游被强制购房背后：5万就能买套海景房，这样的房子不值得购买，首先就是严重拉低了市场价格，其次就是背后有猫腻，再者就是这样子的房子可能没有房产证，另外就是这种房子的建造质量可能是很差的。

4、山东乳山总价五万就能买套海景房，之所以房价这么低廉，疑似和当地房产商过度开发，以及配套布局和配套设施不齐全有关。我们都知道海景房是非常昂贵的，但是乳山的海景房却低到总价五万就能买一套，事情传到网上后，网友纷纷表示不可能，是假新闻和炒作。

5、乳山银滩海景房整体口碑一般，投资需谨慎，但适合特定人群（如退休养老、夏季短住）且价格较低时可作为娱乐性消费选择。 以下从不同维度展开分析：投资价值：口碑差，亏损风险高价格波动大：早期开发时噱头足但价格不透明，部分购房者被高价忽悠买入，如今出手价格大幅下跌，导致早年投资者亏损严重。

山东乳山2025房价

1、年山东乳山房价整体均价为2813元/平米（二手房，7月数据），新房均价6840元/㎡，区域、类型及小区间差异显著。具体分析如下：整体房价水平2025年7月，乳山市二手房均价为2813元/平米，环比上涨0.68%，但同比下跌44%，显示长期下行趋势。

2、年9月乳山房价情况如下：二手房全城均价4053元/㎡，新房最新报价（2025年6月数据）6853元/㎡。二手房方面，整体呈下行趋势，环比下跌0.59%。

3、乳山海景房市场呈现“供过于求、价格低迷、空置严重”的态势。房价方面，二手房价格较低且呈下跌趋势，2025年7月均价4128元/平，环比下跌0.39%；2024年12月均价3006元/平，同比下跌109%，部分小户型总价不足7万元。

4、年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。

5、若以投资为目的，建议谨慎卖出当前乳山银滩房价持续走低，市场环境不利于投资。2025年7月二手房均价约4142元/平方米，6月银滩区域参考均价仅2873元/平方米，同比降幅达27%，部分房源总价低至五六万元。