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1、南京龙江板块房价走势
南京龙江板块房价走势
南京龙江板块房价走势呈现分化状态，整体微跌但部分小区逆势上涨。根据2025年8月数据，龙江板块二手房市场整体均价出现0.88%的微跌，反映出区域市场受政策调控、供需关系变化等...
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南京龙江板块房价走势
南京龙江板块房价走势呈现分化状态，整体微跌但部分小区逆势上涨。根据2025年8月数据，龙江板块二手房市场整体均价出现0.88%的微跌，反映出区域市场受政策调控、供需关系变化等因素影响，整体活跃度有所下降。但细分至具体小区，价格走势存在显著差异，部分优质房源或配套完善的社区仍保持上涨态势。
中端房源：如3室2厅、中层（共5层）、南向的二手房，房价为120万。这类房源适合家庭居住，面积适中，价格相对合理。入门级房源：如2室2厅、中层（共6层）、南向的二手房，房价为67万。这类房源面积较小，适合单身人士或年轻夫妇居住，价格相对较低，但仍是南京龙江地区二手房市场的一部分。
与龙江、河西CBD、奥南等已发展区域相比，江北新区的房价相对较低。龙江地区房价5~6W单价，河西CBD地区6~7W单价，奥南也是6~7W单价。而江北新区的新房限价，单价在2W左右，自由贸易区的新房限价更是低至两万六七到两万八九。这种价格差异为投资者提供了较大的升值空间。
与其他区域对比来看，2025年6月南京整体二手房均价为20566元/㎡，下关区价格显著高于全市平均水平，反映其主城核心区位属性。
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