尚东花园二手房（尚东花园属于哪个区）

本文目录一览：

• 1、梦回8年前!广州这些二手房,跌穿开盘价了!
• 2、哪个懂得常州新城尚东区二手房出售信息?
• 3、广州尚东阳光二手房房价均价多少钱一平米?小区地址在哪里?
• 4、溢价高达101%,这轮严控曝光了这些小区的“暴利”

梦回8年前!广州这些二手房,跌穿开盘价了!

1、番禺·尚东嘉御：该小区的二手房价格已经跌至与7年前的新房价格水平相当。曾经在2015年以1万/平的开盘价出售，但如今二手房价格相比2020年高位时的6万/平，跌幅近40%，回到了类似7年前的新房价格。黄埔·中泰天境：该小区的二手房成交价已逼近2015年的开盘价水平。

2、部分一线城市的二手房成交价普遍跌回8年前的价格。以2025年为例，多地二手房成交价出现回调：广州：越秀区黄花岗、淘金等一带的老旧二手房价普遍回到2017年，且仍有下探趋势；网红板块牛奶厂个别急售小户型成交价接近2017年开盘价；珠江新城二手房成交价近乎回到2017年。

3、年有报道指出部分一线城市二手房价跌回8年前（2017 - 2019年）水平。

4、年有报道称部分一线城市二手房成交价普遍跌回 8 年前（2017 年左右）水平，以广州为例，越秀区黄花岗等地老旧二手房、网红板块牛奶厂及高端楼盘林立的珠江新城等区域，二手房成交价近乎回到 2017 年，且有继续下探趋势。

5、部分一线城市二手房成交价有跌回8年前的情况，但不能说普遍如此。在北上广深等一线城市，确实存在不少二手房成交价回到2017 - 2019年水平的案例。

6、当二手房成交价普遍跌回8年前，不同主体可采取以下应对措施：购房者刚需和改善型需求者：这是重大利好，购房门槛降低，有了更多选择和议价空间。可根据自身经济实力和居住需求，理性挑选心仪房源，多对比不同区域、小区的二手房，争取更优惠价格。

哪个懂得常州新城尚东区二手房出售信息?

常州新城尚东区二手房出售信息概述如下：均价概况 常州新城尚东区本月二手房均价为10390元/㎡。这一数据为近期市场价格的参考，实际成交价格可能因房屋具体条件、市场供需等因素有所变动。

新城尚东区作为性价比较高的选择，吸引了众多首次购房者和年轻家庭。而常信天润园社区则以其较高的性价比和完善的配套设施，吸引了更多改善型需求的买家。这种价格差异不仅体现在新房市场上，也反映在二手房市场上。对于计划在常州大学城购房的购房者来说，了解这些信息有助于做出更明智的选择。

首先，可以登录一些知名的房产交易平台，比如[房产交易平台名称]，在搜索栏输入尚东太阳城，能找到相关二手房源，房源详情页面可能会有业主或中介留下的联系电话。其次，当地的房产中介机构或许掌握着尚东太阳城二手房的出售信息，去门店咨询，他们可能会根据你的需求提供相关手机号。

二，东方天郡 这个小区不晓得哪个地方好，二手房价高的一米，两万多了。在我看来东方天郡没有什么比其他小区好的地方。房屋密度极其的大，楼挨着楼。于是很多人卖这里的房子。因为不愿住在这。于是二手房房源充足，就成了中介推荐买房的首选，于是东方天郡被中介搞得越来越高房价。车位也一路上涨。

广州尚东阳光二手房房价均价多少钱一平米?小区地址在哪里?

1、您好，很高兴为您解答广州尚东阳光小区相关问题。尚东阳光现在二手房参考均价为：每平米20234元。小区位于广州市增城新塘镇西宁西路618号。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解

2、现如今，如果不考虑商住公寓和二手房的话，广州单价低于2万的板块主要集中在从化、花都和增城三个区。从化位置过于偏远，经济总量356亿元，只有倒数第二的增城区的三分之一，是外五区中最弱的一个，虽有地铁14号线，但市区的客户基本不会考虑。如果日后中新知识城发展起来了，或许可以辐射到太平镇。

溢价高达101%,这轮严控曝光了这些小区的“暴利”

在这96个小区中，溢价情况各异。其中，粤海丽江花园的溢价率高达101%，成为这轮严控中曝光出的“暴利”小区之一。该小区指导价2万，而7月均价高达15万，差价达到了3万。此外，中海花城湾、凯旋新世界等小区的溢价率也分别高达89%和95%，接近或超过100%。

月25日，昆明滇池度假区的一套建面约413平的别墅在法拍网上引发了狂热追捧，最终以1883万的高价成交，溢价率高达76%，单价约5万/平。这一成交结果不仅令人咋舌，也引发了广泛关注和讨论。拍卖概况 阿里法拍网显示，这套别墅位于同德极少墅小区，起拍总价约1078万，单价约6万/平。

同样对口明珠小学的泉东小区，挂牌单价也只有9万元出头。梅园地区凭借“福外+建西”双学区，一直是浦东学区房焦点。然而，双学区的热度更大，溢价更高，缩水幅度也更大。梅园房价最高峰时单价卖到20万元出头，甚至有挂25万元/平的情况。但现在小户型只能买到13万-15万元/平。

近日，位于赣州锦江国际酒店旁边的江景小区锦江公馆的一套法拍房源，在经过22次出价后，最终以1905万元的总价成交，溢价率高达22%。该房源吸引了5人报名抢拍，显示出其市场热度。房源基本情况 位置：赣州开发区金东北路东侧、章江东路西侧、清河路北侧，锦江国际酒店南侧。