安居客二手房杭州（浙江安居客二手房）

本文目录一览：

• 1、安居客买二手房中介费谁出
• 2、杭州有哪些二手房网站
• 3、在安居客上查到的那些二手房有注明不限购是真的吗?
• 4、杭州二手房交易过程中你需要了解的中介套路
• 5、安居客二手房买卖是不是很好啊?
• 6、杭州萧山市北西拥涛府二手房价格涨吗

安居客买二手房中介费谁出

1、安居客便宜。中介费。安居客规定的二手房中介费是成交价的3%，贝壳规定的二手房中介费是成交价的5%。口碑。安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务，非常正规，服务态度好，反馈信息及时处理，在国内的口碑也是非常好。贝壳贝壳平台中介，收钱之后不认真办事，服务态度差。

2、上海安居客网上的二手房上的所谓房东到手价，确实意味着卖方和买方所有的相关税费都需要由买方承担。以下是关于房东到手价的详细解释：到手价定义：到手价是指卖家在交易完成后净到手的价格，即卖家不需要承担任何税费或额外费用。

3、土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

4、年的4月，中国二手房市场最大玩家左晖从直营的链家切换到大居住平台贝壳找房。贝壳整合其它中介门店，按照门店营收抽取一定比例的管理费，比例大多在8%到12%之间。

杭州有哪些二手房网站

在杭州寻找二手房信息，以下几个网站是不错的选择：房途网（http：//hangzhou.fangtoo.com/）：优势：房途网自推出百分百真房源以来，受到了广泛关注。其真房源的定义涵盖了真实存在、真实委托、真实价格和面积、真实图片以及真实描述五个方面，这为用户提供了更为可靠和准确的房源信息。

安居客：安居客是一个专注于房产信息的网站，提供二手房买卖、租赁信息，以及新房信息。在安居客上，你可以找到杭州各个区域的二手房源，并通过筛选功能快速定位到符合自己需求的房源。此外，该网站还提供了房贷计算、房产评估等工具，方便购房者进行决策。

链家 链家是一家知名的综合性房产服务机构，在杭州的二手房交易市场占有一定的市场份额。它提供二手房买卖、租赁、评估等服务，拥有专业的房产顾问和完善的交易流程。链家的服务覆盖全国多个城市，品牌影响力和口碑较好。 贝壳找房 贝壳找房是一个集房源信息、交易服务、金融服务于一体的房产服务平台。

链家网是一家专业的房产服务平台，提供包括二手房在内的全面房产信息服务。其网站界面友好，操作便捷，用户可以在网站上轻松查找杭州地区的二手房源信息。丰富的房源信息 链家网拥有大量的杭州二手房源信息，涵盖了不同区域、不同价位、不同户型的房源，可以满足不同需求的购房者。

在安居客上查到的那些二手房有注明不限购是真的吗?

总之，虽然安居客上查到的有些二手房被标注为“不限购”可能是真实的，但这并不代表这些房屋没有其他限制条件。购房者在购房前应做好充分的调查和准备，以确保自己的权益不受损害。

安居客上查到的有些二手房不限购是真的，因为房子本身属性不限购，不是住宅，产权年限不是70年，需要谨防被误导。

安居客上面的二手房价格不能完全保证真实，但具有一定参考价值。安居客二手房价格的可靠性受多种因素影响。

我查到的北京房源在安居客上都是假房源信息，而且价格和实际在小区里查到的高的离谱，从来都是涨价不降价，和链家那些中介一个样子。58同城和安居客个人无法发布二手房售房信息，说国家不允许个人发布。我北京的这套二手房卖几个月没卖出去，想降价出售，没想到居然不让个人发布信息。

安居客是一个知名中介平台，对平台内的房源信息做出审核，总体来说它上面的信息大部分是真实的，但一些不法分子也会对资料造假，所以也存在着一部分的虚假消息。

杭州二手房交易过程中你需要了解的中介套路

看房促单套路：中介带看ABC三种房源，A贵、B差、C符合预期，并称C房看的人多，不下定金就没了，以此促单。意向金与定金合同陷阱：中介催缴意向金后转为定金，但未谈中介费和贷款细节，甚至在定金合同里做手脚。如未落户者，合同日期未定就单方签字，中介在空白处加条款后再与卖方签，出了问题有理说不清。

多赚差价 一些中介在买卖双方见面前，会分别夸大房子的优势和劝房东降价出售，以此赚取更多差价。购房者应警惕这种“欺下瞒上”的行为，与房东直接沟通，了解真实的房价信息。在交易过程中，购房者可以要求中介提供详细的费用清单和计算依据，确保交易的透明性和公正性。

打击业主心理价位：中介在与业主沟通时，会通过各种方式压低业主的心理价位。他们会带着顾客或冒充顾客去看房，然后告诉业主价格太高，需要降价才能卖出。经过多次打击，业主的心理价位会逐渐降低，从而更容易接受中介的报价。总结：二手房中介在销售过程中确实存在一些套路，但这些套路并非不可识破。

定金套路：中介可能会对买家说“不买扣钱”，对卖家说“反悔赔双倍”，以此收取定金，但收完定金后可能会失联或隐瞒产权问题。隐瞒房屋缺陷：中介在带客户看房时，可能会隐瞒房屋的违建、产权纠纷、法院查封等致命缺陷。热销假象：中介可能会安排“假客户”抢房，营造紧张氛围，让客户仓促签约。

虚假房源 在二手房交易中，虚假房源是一个常见的套路。购房者可能会遇到以下情况：打电话咨询在网上已经看好的房子，对方却表示房子已经卖掉了。不正规的中介可能会套用其他房源的素材，或者将已经售出的房源再次上线，并标示一个低于同类型房源的价格。

安居客二手房买卖是不是很好啊?

我目前居住的房子就是通过安居客平台购买的二手房。这个平台上的房源信息极其丰富，无论是新房还是二手房，种类繁多，选择空间很大。网站的加载速度也很快，使用起来非常流畅。更重要的是，安居客提供的房源信息和图片都是真实的，这一点让我感到非常专业和安心。

总的来说，安居客上的二手房质量整体良好，为购房者提供了便捷、全面的服务。购房者可以根据自身需求和预算，在平台上寻找合适的房源，并进行详细的了解和考察。

安居客上买房是可行的，但需要注意一些重要事项。安居客平台简介 安居客是一个知名的房产交易平台，提供丰富的房源信息和交易服务。在安居客上，你可以找到各种类型的房源，包括新房、二手房、租房等。平台拥有庞大的用户群体和严格的房源审核机制，因此，许多人选择在这里进行房产交易。

安居客二手房买卖还算可以。安居客上二手房交易流程是：（1）买方咨询 。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

在安居客上购买房产是一个明智的决定，我亲身体验过在该平台购置二手房的过程。首先，安居客的房源信息非常丰富，无论是新房还是二手房，种类繁多，用户可以根据自己的需求轻松挑选，网站的加载速度也相当快，确保了浏览的顺畅性。平台上的房源信息真实可靠，不存在虚假广告，消费者可以安心查看和选择。

平台规模与口碑 安居客作为国内知名的房产交易与租赁平台，拥有广泛的用户群体和较高的知名度。 在行业内积累了一定的经验，拥有完善的业务流程和服务体系，受到许多用户的好评，被认为是一个可靠、便捷的房产服务平台。

杭州萧山市北西拥涛府二手房价格涨吗

杭州萧山市北区块附近的拥涛府二手房价格是否上涨，取决于不同的数据来源和统计周期，无法一概而论。安居客数据显示上涨：根据安居客的数据统计，拥涛府的二手房单价为45261元/㎡，并且该价格相比上月上涨了0.23%。这一数据表明，在安居客的数据统计周期内，拥涛府的二手房价格呈现出上涨的趋势。

市北板块未来将以大型居住区为主，交通便利，楼盘众多。但豪宅项目较少，杭州世纪后豪宅与市北绝缘，市北将成为近滨江、奥体世纪城和萧山城区的中高端外溢板块。未来市北的发展将取决于市心北路西边、杭州湾信息港边上地块的开发情况。至于二手房，由于限售政策和投资客的存在，未来市场将较为活跃。