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苏州购买二手房后如何落户?注意事项有哪些呢
1、苏州购买二手房后落户的条件及注意事项如下：落户条件：房屋面积要求：根据苏州最新规定，购买二手房的面积需在75平方米以上，才有资格申请落户。工作单位与社保要求：申请人需在苏州有单位工作，并且已经缴纳社会养老金两年以上（从今年6月份起，此前的规定是三年）。
2、落户条件 房屋要求：所购买的二手房需为70年产权的住宅，且已办理不动产权证。部分区域可能对房屋面积有具体要求，需咨询当地公安部门或户籍管理部门。社保要求：在苏州市区（含吴江区）合法稳定就业并按规定参加社会保险满1年以上，具体年限可能因政策调整而有所变化。
3、完成二手房交易后，需要前往房产交易中心办理房产证过户手续。这一步是落户的关键，因为只有持有合法的房产证，才能证明你是该房产的合法所有人。申请落户：持有房产证后，可以前往当地公安局户籍科申请落户。申请时，需要携带房产证、身份证、户口簿等相关证件。
4、政策变动：需关注当地户籍政策是否有变动，以免因政策调整影响转户口进程。房屋性质：部分特殊性质的房屋（如经济适用房、拆迁安置房等）可能转户口政策有所不同，需具体咨询。时间周期：转户口流程可能因地区差异而有所不同，需预留足够的时间办理相关手续。
5、买房落户：若通过购买二手房落户，房产面积必须大于75平方米，且房产证需办理满三年，同时在苏州工作满五年。满足这些条件后，可通过买房方式落户。学历落户：若学历为本科及以上，可直接在苏州工作并落户至人才市场。待房产证到手后，可直接将户口转至房产上。
苏州外地人买房无须社保吗
综上所述，外地人在苏州没有社保是不符合购房条件的，因此无法购买房子。如需了解更多关于苏州购房政策的信息，建议咨询当地房地产管理部门或相关机构。
没有社保在苏州一般是不可以直接买房的。具体来说，苏州的购房政策对于外地人有明确的限购要求，以下是详细解购房资格 社保要求：外地人如果想在苏州购买房子，通常需要满足一定的社保缴纳条件。
苏州：最初政策：苏州六区对外地人放开限购，买房无需社保证明或个税证明，但仅限购1套。工业园区也同步放开限购。叫停后政策：多区恢复执行原购房政策，外地户籍首套房仍需6个月社保。青岛：最初政策：全面放开限购，除两个市中心老城区外，其他区域全面松绑，本地家庭甚至不限套数。
外地户口且没有在苏州交社保的情况下，目前不能直接购买苏州的房子。具体原因如下：限购政策：苏州目前实施限购政策，对外地购房者的社保缴纳情况有明确要求。社保要求：根据政策，外地人在苏州购房需满足在苏州交满一年社保的条件。这是为了控制房地产市场，防止投机性购房。
苏州外地人买房的条件如下： 自购房之日起前3年内在苏州市区连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险。 具有合法有效的身份证明，年龄在18周岁以上。 有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。 信用良好，无不良信用记录。 购房人家庭在苏州没有自有住房。
苏州购买二手房后如何落户?谁了解
1、房屋要求：所购买的二手房需为70年产权的住宅，且已办理不动产权证。部分区域可能对房屋面积有具体要求，需咨询当地公安部门或户籍管理部门。社保要求：在苏州市区（含吴江区）合法稳定就业并按规定参加社会保险满1年以上，具体年限可能因政策调整而有所变化。年龄要求：一般要求申请人年龄在法定退休年龄以下，具备完全民事行为能力。
2、集体户口情况：如果申请人能办到集体户口，且购买的二手房满足面积要求，那么可以持房产证和集体户口证明，随时前往房子所在地的派出所办理落户手续。注意事项：材料准备齐全：在办理落户手续前，请确保所有必要的材料都已准备齐全，包括但不限于房产证、身份证、户口本、社保证明、工作证明等。
3、持有房产证后，可以前往当地公安局户籍科申请落户。申请时，需要携带房产证、身份证、户口簿等相关证件。落户申请的具体流程和要求可能因地区而异，建议提前咨询当地公安局户籍科或社区服务中心，了解详细的落户政策和流程。等待审批：提交落户申请后，需要等待相关部门的审批。
4、如果是购房落户：在旧政策下，购房者需要在苏州购买成套商品住房（含二手房），面积达75平方米以上，并取得房屋所有权证3年以上，同时满足被单位合法聘录用3年以上、在苏州参加社保3年以上等条件，方可申请办理本人、配偶及未成年子女的户口迁移。
5、买房落户：若通过购买二手房落户，房产面积必须大于75平方米，且房产证需办理满三年，同时在苏州工作满五年。满足这些条件后，可通过买房方式落户。学历落户：若学历为本科及以上，可直接在苏州工作并落户至人才市场。待房产证到手后，可直接将户口转至房产上。
6、购房落户：自2024年8月1日起，在苏州市行政区域内（包括吴江区）合法拥有产权住房的非户籍人员，均可申请落户。无论是新房还是二手房，只要完成网签备案并取得购房发票，即可申请户口迁入，且没有面积限制，小户型房产也可落户。
苏州外地人买房新政策
1、苏州外地人买房的条件如下： 自购房之日起前3年内在苏州市区连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险。 具有合法有效的身份证明，年龄在18周岁以上。 有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。 信用良好，无不良信用记录。 购房人家庭在苏州没有自有住房。需要注意的是，不同区域可能会有一些细微差别。
2、综上所述，苏州外地人买房需要满足一定的条件，即提供3年内在苏州连续6个月及以上的纳税或社保证明。在特定区域如吴江、太仓、昆山等地，外地户口可以无需社保、个税直接购买1套房。对于外地三无人员来说，想要快速获得苏州购房资格是比较困难的，但可以通过一些途径逐步满足购房条件。
3、外地人在苏州买房的条件主要包括以下两点： 社保或个税缴纳要求：外地户口在苏州购买房产，需要在苏州连续缴纳1年以上的社会保险（包括养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险）或者是缴纳1年以上的个人所得税。这一规定是为了确保购房者在苏州有一定的经济活动和稳定的工作或收入来源。
4、外地人在苏州买房的条件如下： 社保或个税要求： 需在苏州缴纳1年以上社保或者是缴纳1年以上个人所得税。 限购政策： 外地户口在苏州限购一套住房。这些条件是外地人在苏州购房时需要满足的基本要求。在购房前，建议购房者详细了解苏州的限购政策和相关购房规定，以确保购房过程的顺利进行。
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