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开远市隹房公积金的提取条件
1、纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；可以用来治疗重大疾病。
2、现场办理：携带个人有效身份证件（如身份证、户口本等）到开远市公积金管理中心的服务大厅，在柜台办理公积金查询业务。自助终端：部分公积金管理中心还设有自助查询终端，你可以在终端上通过刷身份证或输入相关信息来查询公积金。
3、携带个人有效身份证件，前往开远市住房公积金管理中心的服务窗口或指定的银行网点，通过柜台工作人员协助查询公积金账户信息。这种方式适合对查询结果有详细咨询需求的用户。注意事项 短信查询：目前开远市可能暂未开通12329短信查询服务，但该平台有望在全国范围内逐步开通，建议关注当地公积金管理中心的通知。
我在云南省开远市买了一套145平方米的二手房,两证都满五年了,请问过户...
契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。 直系赠与，看老证，满5年免征。契税：成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
面积大于144平方米，属非普通住宅，房产证满不满五年和唯一不唯一，都要交营业税和个人所得税的。税费具体如下：税费约为拍卖成交价价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
二手房的征收费用是5元钱一平方米，128平即640元，由买卖双方平分。工本费及档案管理费：因为房子面积超过一百平方米，所以费用是145元。营业税及附加费（教育附加、城建费）：房产证满5年的免征，所以此费用为0。个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。
开远市二手房30万左右
开远市有不少价格在30万左右的二手房，以下为你列举部分：长虹小区：有3室1厅855㎡户型，售价28万，位于五九小区四楼，精装房，周边生活非常方便，有钥匙看房方便，价格可议。还有2室2厅65㎡户型，售价16万，近医院和农贸市场，中间楼层采光好，也是精装房。
开远市新房均价在2025年为5225元/m，二手房均价为4342元/m。新房价格情况：开远市新房的整体均价在近年来有所波动，但总体保持稳定。2025年的新房均价为5225元/m，相比2024年的5200元/m，略有上涨。不同楼盘的价格存在差异。
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