延吉最新二手房信息（延吉最新二手房信息网）

本文目录一览：

• 1、在延吉买二手房买房需要交大概百分之多少的税
• 2、在延吉买二手房总价27万,过户费是多少?如何计算的?
• 3、非农村户口,外地人可以全款在延吉市买二手房吗
• 4、延边延吉百姓信息网和延边延吉搜房网哪个好?

在延吉买二手房买房需要交大概百分之多少的税

若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 核档费：50元/宗。

在延吉买二手房总价27万,过户费是多少?如何计算的?

按房产证未满五年算，过户税费约为20000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

二手房过户费用如下：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

非农村户口,外地人可以全款在延吉市买二手房吗

1、非农村户口的外地人可以全款在延吉市购买二手房。但在此过程中，有几点需要注意：首先，尽管我国相关法律法规并没有明确禁止外地户口在异地全款购买房产，但延吉市作为具体的地方行政区域，可能会根据自身的经济发展、人口管理等因素，出台相应的购房政策。

2、不过，现在似乎已经没有新房了。彩虹桥附近是延吉市的中心地带，因此房价相对较高。如果你考虑购买二手房，可以看看金达莱广场附近的几个小区：嘉园小区、锦绣小区（还在建设中）、金达莱小区、广源小区等等，这些小区有十几个之多。金达莱广场周边的小区多为复式结构，这符合延吉目前楼房发展的趋势。

3、买了房子可以迁入延吉户口。市外户口迁入延吉市的主要渠道有：一是通过投靠夫妻、子女、父母等拥有海口户籍的直系亲属申请落户；二是通过公务员调动、工人调动、人才流动申请落户；三是通过公务员录用、事业单位公开招聘人员，或有户口名额的企业公司申请落户。四是引进人才落户。五是大中专院校生落户。

4、二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

延边延吉百姓信息网和延边延吉搜房网哪个好?

当然，选择哪个网站还取决于个人需求。如果你主要关注二手房，且不介意网站的贷款服务缺失，那么延边延吉百姓信息网可能更适合你。但如果你正在寻找新房或需要贷款支持，那么搜房网无疑会是更佳的选择。

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