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顺义区梅兰居二手房价格
1、顺义区梅兰居二手房价格存在波动，2024年6月挂牌均价为28470元/㎡，2025年5月实际成交单价在26755-33231元/㎡之间。具体分析如下：挂牌均价与环比变化根据2024年6月数据，梅兰居二手房挂牌均价为28470元/㎡，环比下降69%，且较周边同类型楼盘低2%。
2、整体均价参考根据2025年第二季度数据，梅兰家园平均房价为26，299元/㎡，该数据反映区域整体价格水平。但需注意，同一小区内不同房源因建筑年代、装修标准或配套差异，价格可能存在波动。
顺义区万万树二手房价格
1、顺义区万万树二手房价格大致在36000 - 64288元/㎡之间，整体小区均价约44264元/㎡ 。不同户型、面积和装修情况的房屋价格有所差异。例如，485㎡ 4室2厅的北朝向房屋，满五售价1800万，单价37113元/㎡；而3872㎡ 6室4厅的南朝向房屋，满五售价2499万，单价达64288元/㎡。
2025顺义马坡顺悦家园二手房价格
年顺义马坡顺悦家园二手房9月均价在20520 - 23562元/㎡之间，不同来源数据存在差异。具体分析如下： 数据来源与价格差异不同平台统计的2025年9月顺悦家园二手房价格存在波动。
年9月顺义马坡顺悦家园二手房参考均价为22644元/㎡，挂牌均价为20551元/㎡。以下为具体分析：价格数据差异说明根据现有信息，顺悦家园二手房存在两种价格统计口径：参考均价与挂牌均价。其中，参考均价为22644元/㎡，环比上月下降05%；挂牌均价为20551元/㎡，环比上月下降0.76%。
顺义马坡一区二手房价格
顺义马坡一区二手房价格会因房屋的具体情况如面积、户型、装修程度、楼层等因素而有所不同。大致来说，其价格范围每平米可能在4万到6万左右。 面积较小、户型一般且装修普通的二手房，价格可能相对低些，每平米大概在4万左右。这类房子可能在楼层选择上不是特别理想，或者房屋格局存在一定局限性。
顺义马坡一区（马坡花园一区）二手房均价约在19961元/㎡至22333元/㎡之间，具体价格因房源类型、楼层、装修等因素存在波动。以下为详细分析：均价范围与波动原因根据公开信息，该区域二手房价格并非固定值，而是存在一定区间。均价下限19961元/㎡与上限22333元/㎡的差异，主要源于房源条件的多样性。
年顺义马坡顺悦家园二手房9月均价在20520 - 23562元/㎡之间，不同来源数据存在差异。具体分析如下： 数据来源与价格差异不同平台统计的2025年9月顺悦家园二手房价格存在波动。
北京顺义二手房房价大概在5万至2万元一平米之间，具体价格取决于所在区域和房屋条件。以下是对顺义二手房房价的详细分析：整体房价范围 顺义城区及马坡新城的二手房均价大约在20000至22000元一平米。目前顺义的二手房均价普遍在5-2万元左右一平米，显示出一定的涨势。
顺义翠竹新村二手房房价多少钱一平
1、顺义翠竹新村二手房房价在不同统计口径下存在差异，2025年9月参考均价为27876元/㎡，8月参考均价为27220元/㎡，9月挂牌均价为24416元/㎡。以下为具体分析：不同统计口径下的价格差异顺义翠竹新村二手房房价因统计口径不同而有所区别。
2、以常州翠竹新村东北区为例，2025年7月的二手房均价为9668元/平米，环比上月有所上涨，但同比去年仍有所下跌。这表明该区域的房价虽然近期有所回升，但整体趋势仍较为波动。另一方面，顺义天竺的翠竹新村（与常州翠竹新村非同一地点）在2023年12月的均价为35789元/m，且价格稳中有降。
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