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我在西宁买了一套二手房,我户口是外省的过户后可不可以落户
1、貌似不行。下面是西宁市落户政策： 新华网青海频道西宁07月17电 ７月１６日，记者从西宁市公安局了解到，根据西宁市刚刚出台的《西宁市迁入人口管理暂行办法》（修订稿）的规定，今后大中专毕业生在西宁市落户的政策将相对放宽，同时，购买商品房人员和投资经商办企业人员落户政策也将进一步细化和明确。
2、根据《西宁市迁入户口管理实施细则》的规定，符合下列情形的可以落户西宁：普通大中专院校毕业生符合下列情形之一的，可以办理户口登记：（一）入学前户口在省外的大学本科以上毕业生，在西宁就业或有稳定生活来源的，可在单位集体户或人才交流中心集体户落户。
3、其次，购买二手房同样符合条件。但面积要求稍低，需在50平米以上，同样适用于户主携不满16周岁亲子落户。还有投靠父母的选项。条件是子女必须无工作，年龄一般在16周岁以下。工作安置也是落户的一种途径。需单位出具证明，通过审核后即可落户。夫妻双方有一方户口在西宁，且双方结婚满6年，亦可提出落户申请。
4、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；买方支付卖方定金；双方共同去做房屋过户；双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；买方全款付清给卖方。
5、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。
青海省湟中县多巴镇康川小区海欣苑的房子能办房产证吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
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