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1、杭州西站最便宜的二手房
杭州西站最便宜的二手房
1、杭州西站附近最便宜的二手房是位于南北乐章的一套2室2厅1卫的房源，价格为125万。以下是关于该房源的详细信息：房源位置：该房源位于杭州西站附近的南北乐章小区，地理位置...
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杭州西站最便宜的二手房
1、杭州西站附近最便宜的二手房是位于南北乐章的一套2室2厅1卫的房源，价格为125万。以下是关于该房源的详细信息：房源位置：该房源位于杭州西站附近的南北乐章小区，地理位置相对便利，周边生活配套设施较为完善。户型与面积：该房源为2室2厅1卫的户型设计，面积为712㎡，空间布局合理，适合小家庭或单身人士居住。
2、价格有优势：项目主力户型总价范围约在900万 - 1600万/套，均价约6万/㎡，与板块内25万/㎡的限价相比，有约6500元/㎡的价格倒挂。2024年5月至2025年4月间，二手房均价稳定在约36206元/㎡，一年间未有明显波动，展现出较强的价格稳定性和抗跌属性。
3、中介费 费用标准：杭州一般中介费为总价的2%+1万，但通常会有折扣，一般可谈到六折。链家虽不主动提及折扣，但确实存在，可以协商。额外费用：中介费需提前说好，避免后续以其他名义收取额外费用。贷款 首贷机会：珍惜首次贷款机会，因为房贷是利息低、期限长的贷款。
4、未来科技城板块 交通发达：正在修建杭州西站，后期交通会比较发达。目前已经有一条地铁线开通，从未来科技城到市区非常方便。 房价较高：相比下沙，未来科技城的房价要高一些，但考虑到其交通和未来发展潜力，仍然是一个值得考虑的投资选择。
5、如果你想买二手房，那么在下沙和未来科技城板块也都是可以考虑的，但是目前未来科技城板块的房价比下沙要高，因为未来科技城正在修建杭州西站，西站是一个比较大的火车站，后期未来科技城交通会比较方发达，而且未来科技城目前已经有一条地铁线开通，从未来科技城到市区也非常方便。
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