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番禺金海岸花园的房价怎么样?多少钱一方?
目前金海岸花园的单价在33000元/㎡左右，在售户型有：105m的2室2厅1卫、139m的3室2厅2卫。附近二手房价3~6，比如东湖洲花园二手房均价5万左右。另外，金海岸花园的优劣势给您介绍一下：优势： 交通便利，一公里以内有十多个公交站，公交非常方便。
金海岸花园观海位于：番禺亚运大道金海岸花园。金海岸花园观海目前单价49000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，大平层70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：金海岸花园观海楼盘测评资料。
东怡新地：三房均价约5万/平米，总价较高，但升值潜力大。信业尚东尚筑：三房均价约8万/平米，总价相对较低，升值潜力适中。金海岸花园：不同组团均价不同，较新的组团均价约3万/平米，总价适中，升值潜力介于前两者之间。
目前，金海岸花园还有新房云起兴泰组团在售，均价5万元/平。这一价格水平在番禺区属于较高水平，但考虑到金海岸花园的学区资源、配套设施以及交通便利性等因素，这一价格仍然具有一定的竞争力。随着仲元中学第二校区的开学，新房市场有望受到进一步推动，从而带动整个金海岸花园房价的上涨。
定位在天河珠江新城工作,考虑自住,番禺二手房和中新知识城的新房对比分...
1、二手房相对于新房的优势在于性价比，周边配套和交楼时间，二手房基本上比新楼盘要便宜将近1500元一平米左右，同时因为已经有人居住，所以相对来讲二手房周边更有人气，配套也会更加成熟，而新房的配套基本上需要交楼之后近两年左右才会起来。二手房只要完成交易就能入住，而新房一般都是期房，可能需要一到两年才能够交楼。
2、其次，您有资质，建议买限购区域的房子可能更能保值。假设未来增城限购，同样的价钱，大家可能会更会考虑距离天河近的房子。中新知识城距离珠江新城44公里，朱村教育城距离珠江新城近60公里，同等价格下中新教育城会更有竞争力。最后对比一下两边的配套。朱村教育城和中新知识城都有地铁，交通不分伯仲。
3、总结来说，在14号、21号地铁开通后，知识城将进入快速繁华阶段。与主城区之间的交通瓶颈将被打通，从知识城通往天河珠江新城可以在1内实现。再加上目前的教育、医疗、商业配套的初步成型，知识城无论是自住还是投资都是一个非常好的选择。
从化逸泉山庄别墅与黄埔万科山景城那个好
1、逸泉山庄 万科金色城品 楼盘优点 逸泉山庄北部为风云岭生态自然保护区，具备岭南风情，环境优美，密度低，绿化率高，而且购买洋房的买家也能享受到别墅的配套和环境。
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