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1、清远房价下跌最惨的地方
清远房价下跌最惨的地方
清远房价下跌最惨的地方主要集中在部分区域和小区。区域方面是英德市和连州市，小区方面有春晖园、加州花园（别墅）等。从区域来看，英德市和连州市房价下跌明显。清远燕湖里房价整体...
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清远房价下跌最惨的地方
清远房价下跌最惨的地方主要集中在部分区域和小区。区域方面是英德市和连州市，小区方面有春晖园、加州花园（别墅）等。从区域来看，英德市和连州市房价下跌明显。
清远燕湖里房价整体呈下降趋势，近期趋于平稳。从历史价格数据来看，清远燕湖里（碧桂园燕湖里）房价在2025年出现了较为明显的波动。2025年1月3日，楼盘均价为7900元/㎡，到了2月20日，均价下降至7700元/㎡，短短一个多月时间，每平方米价格下降了200元。
比如某些远离城市核心区域、交通不便且周边没有优质教育、医疗资源的小区，其房价可能会受到抑制。还有一些老旧小区，建筑外观陈旧、内部设施老化，相比新建小区缺乏竞争力，价值也可能不高。
最后，清远整体的房地产市场环境也对朝南康城的销售产生了影响。近年来，清远房价经历了大幅波动，部分区域房价下跌明显，导致购房者观望情绪浓厚，购房意愿下降。同时，清远的产业结构相对单一，缺乏足够的就业机会，人口流入有限，这也进一步限制了房地产市场的需求。
市场供应过剩。据公开信息显示，清远阳光100阿尔勒周边小区林立，导致市场竞争激烈，供过于求的情况出现。 消费者选择多样。由于周边小区众多，消费者在购房时有了更多的选择，这使得清远阳光100阿尔勒不得不通过降价来吸引购房者。
房价下跌压力仍存的因素清远部分区域房价曾出现大幅下跌，如北部万科城有房源成交单价低至2210元/平方米，这一价格远低于市场平均水平，反映出局部市场存在深度调整压力。此外，清远楼市对大城市外溢购买力的依赖较强，当整体楼市低迷时，这类片区的房价容易经历大幅下跌。
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