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我购了商品房未入驻空房全额交物管费合理合法吗?
买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。法律依据 《物业管理条例》第二十三条 建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。
但按照常规，既然你已经接房了，就视为已经默认相关条件（无论手续是否全），但是没有入住让你全额交物业费显然有失公平。有的地方政府关于住宅小区物业费的收取中有明确规定不住的按照一定比例缴费（一般是70%）。
在购买房产后，即使尚未入住，仍然需要缴纳物管费。通常情况下，若在收房后一年内仍未进行装修入住，需全额支付物管费。若一年后仍未入住，可以按照70%至80%的比例缴纳全额物管费。购买的商品房即便无人居住，物业管理费也是必须缴纳的。
自管小区要交物业费吗 拒交物业费，要有合理的理由。 不能因为小区自管，就拒交物业费，会被告上法院的。
保障性住房物业费是怎么收的?
具体费用可能包括房屋维修基金、公共设施维护费、绿化养护费、秩序维护费等。综上所述，保障性住房的物业费收费标准由当地政府根据相关政策法规进行制定，对于不同类型的保障性住房，其物业费的具体构成和收取方式可能有所不同。因此，在缴纳物业费前，建议咨询当地政府或物业公司，以了解具体的收费标准和规定。
郑州市：保障性住房物业管理费标准实行政府指导价，收费范围为0.2 - 73元/月·平方米。该标准依据房地产行政主管部门确定的物业服务等级制定，物业服务企业需先通过房地产行政主管部门认定物业服务等级，再由价格主管部门核定最终收费标准。这一流程确保了收费与服务质量挂钩，体现了分级定价的合理性。
保障性住房：物业管理服务收费标准为0.2~73元/平方米/月。这一标准旨在保障居民享受合理的物业服务，同时避免过高的费用压力。执行情况 郑州地区：郑州已率先执行这一新标准。例如，中原区的保障房沁河苑小区，物业费从原来的3元/平方米/月降至73元/平方米/月，降幅达42%。
保障性住房物业费标准为0.2~73元/平方米/月。这一标准是根据保障性住房的特性和居民的经济承受能力来制定的，旨在保障低收入群体的住房权益。此外，物业公司必须公开服务项目和收费标准，不允许擅自增加收费项目或者提高收费标准。这是为了保障业主的合法权益，防止物业公司乱收费、多收费。
保障性住房空置房物业费标准保障性住房（如祥和家园、利民嘉苑等小区）物业费按建筑面积收取，标准价格为每月每平方米0.5元。经业主与物业双方确认后，空置房物业费可按原标准的70%收取，即0.35元/平方米/月。
保障性住房需要交物业费。具体说明如下：物业费标准制定：保障性住房的物业费标准是由当地物价局来制定的，与普通商品房的物业费标准一致。物业费缴纳情况：廉租房的租金中包含物业费里产权人应支付的部分，而其它如保洁费、垃圾清运费等则需要由租住户缴纳。
廉租房需要交物业费吗
廉租房在享受物业公司服务的同时，需要缴纳一定的物业费，这方面与普通商品住房相同。一般情况下，廉租房的租金内就包括了物业费用，至于物业费的收取标准，需按照当地政府规定的收费标准进行确定。
不能直接以廉租房楼上漏水、物业不管为由拒交物业费。物业费主要用于小区公共区域和设施的管理维护，如清洁、安保、绿化等，与个别房屋漏水问题无直接关联。若因漏水问题拒交物业费，可能构成违约，法院通常不会支持全额拒交，仅可能酌情减免。
法律分析：廉租房的租金标准为每月1元/平米，因廉租房面积不超过50平米，租金每月不超过50元。廉租房小区的物业费是有限制的，商品房小区配套建设的廉租房实行政府补贴，标准各地方政府确定。
其次，廉租房的租金中已经包含了物业费中产权人应支付的部分。因此，租住户在支付租金时，已经间接承担了部分物业费。但除此之外，租住户可能还需要缴纳如保洁费、垃圾清运费等其他费用，这些费用的具体金额也通常遵循当地政府制定的标准。
与普租房屋一样，廉租房也需要支付物业费。物业费用于小区公共设施的维护和管理，保障居住环境的质量。具体的物业费金额根据小区等级、服务内容等因素有所不同。水电费 居住廉租房的租户需要承担日常的水电费用。这些费用根据租户的实际使用量进行缴纳，与普租房屋并无太大差异。
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