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西安大学生公租房和廉租房的区别
西安公租房与廉租房的主要区别在于其申请条件、租金标准和保障程度的不同。申请条件 公租房的申请条件相对较为宽泛，主要面向中低收入群体和刚毕业的大学生等，对户籍、年龄、收入水平等有一定要求。而廉租房的申请则主要针对收入较低且住房困难的家庭，其申请门槛更低，更注重保障低收入群体的住房需求。
公租房、廉租房的区别公租房：是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员提供住房帮助。用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新毕业大学生、外地迁移到城市工作的群体等。
表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。
含义不同公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
不过，具体政策可能因地区和时间的不同而有所变化。购买选项：对于某些地区的公租房政策（可能不完全适用于廉租房），租住满5年后，如果市政府批准出售，承租人可以申请购买。购买后，可以选择一次性付款或分期付款，且购买后的房屋不得上市交易，需要转让时需回购。
西安大学生廉租房申请条件
1、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米；申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请；申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册（参股）资金超过15万元的，不得申请。
2、非西安市城六区及长安区城镇户籍的家庭或人员及新就业职工申请公租房除须同时具备上述条件外，还须在西安市连续工作或生活1年以上。单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
3、西安廉租房的申请条件 户籍要求：申请人需具有西安市正式城镇户口。收入限制：家庭年收入需低于一定标准（具体标准根据西安市相关政策确定）。住房状况：申请人及其家庭成员需在西安市内无自有住房或住房面积低于一定标准。其他条件：如年龄、健康状况等可能因政策而异，需根据具体政策进行确认。
4、西安廉租房申请条件如下：户籍要求：申请人需具有5年以上当地城市常住户口。收入要求：申请人需属于当地民政部门认定的低收入家庭或收入符合规定标准的家庭。住房面积要求：申请人家庭人均住房建筑面积需在10-15平方米以下。家庭关系要求：申请家庭成员之间需有法定的赡养、扶养或抚养关系，且需在一起共同生活。
西安廉租房申请条件2024
1、首先，从申请之日起算，家庭的月平均总收入须连续六个月保持在人民币九百六十元（包括九百六十元）以下；其次，家中未购置任何机动车辆，也无出租或临时性的大额财产收入，例如社会福利、体育彩票奖金等等；此外，家庭总财产额度需低于人民币十二万元（同样包含此金额在内）。
2、申请者家庭内部住宅人均总面积不超过15平米且整个家庭全年所使用的房产总面积不得高于50平方米；申请者家庭成员间必须存有法定义务所需承担的供养、扶养或是抚养之责任，同时他们需要共居于此；申请者以及其家人需经过当地房屋管理机构核实确认在其他地区无其他房产存在。
3、年廉租房的申请条件主要包括以下几点：户籍要求：申请人及其家庭成员必须具有当地城市常住户口。收入限制：申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。申请家庭的人均月收入应低于一定标准，通常连续6个月人均月收入低于960元（含960元）。
4、年廉租房政策的申请条件主要包括以下几点：户籍要求：申请人必须具有当地城镇常住户口，并在当地工作或居住。申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。收入和财产状况：申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况需符合当地公布的城市低收入住房困难家庭标准。
5、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
西安廉租房可以住多久
1、在西安，公租房以5年为期限。租住满5年后，承租人可以选择继续申请租房，或者如果市政府批准准予出售，还可以申请购买。购买时，承租人需要按照成本价（包括土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费）来购买，且可以选择一次性付款或分期付款。
2、只要符合条件，可长期居住：如果承租人始终符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难，那么可以一直居住下去。一旦相关部门调查出承租人已经超出这些标准，将不再允许其继续居住。五年期满后的选择：虽然廉租房本身没有明确的居住年限，但公共租赁房通常以5年为期限。
3、西安廉租房的居住时长没有固定的年限。只要你符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难，就可以一直住下去。如果相关部门调查出你的经济状况或住房条件已经超出标准，你将不再符合居住资格，需要搬离。购买问题：西安廉租房一般不可以直接购买。
4、只要符合条件，可以长期居住：如果你符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难，那么你可以一直住下去。相关部门会进行定期的调查和审核，以确保你仍然符合居住条件。五年期限与购买选项：虽然廉租房没有明确的居住期限，但公共租赁房通常以5年为期限。
5、公租房以5年为期限，租住者可以选择继续租房或申请购买。这一信息虽然针对的是公租房，但也可能为理解廉租房的居住期限提供一定的参考。不过，具体政策可能因地区和时间的不同而有所变化。
6、公租房租满5年后，承租人可以继续申请租房，也可以选择申请购买（在经市政府批准准予出售的情况下）。承租人租住满5年后若选择购买，购房价格通常以成本价加上银行利息为准，其中成本价包括土地成本、建安成本等综合成本，并需交纳部分税费。
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