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中介推荐朋友海外置业投资日本房产!我却给朋友这些建议
1、考虑长期居住需求：如果目的是长期居住，可以选择一个适宜地点及价格的日本二手房购买自住。但如果是以投资为目的，则需更加谨慎。咨询专业人士：在做出决定前，可以咨询在日本有房产投资经验的专业人士或机构，获取更准确的建议和信息。考虑其他投资渠道：除了日本房产，还可以考虑其他海外投资渠道，如股票、基金等，以分散投资风险。
2、零基础来日本的难度：零基础来日本确实很难，因为语言不通会带来很多不便。但是，只要有钱找翻译或者努力学习日语，这些困难都是可以克服的。同时，买房、买车等也需要考虑地段和驾照等问题。心态调整：最重要的是心态。万事开头难，如果你准备好打仗的心态而不是躺平的心态，那么你可以来日本试试。
3、从某些角度来看，我并不相信房屋中介的建议，主要不可信原因有这几点： 利益驱动：房屋中介的收入通常是基于房屋的销售价格或租金的百分比。他们可能会为了自己的利益而向客户推荐不合适或不真实的物业。
4、薪资差异的原因主要在于职业规划与实习经验的差异 在你和朋友的案例中，尽管你毕业于985名校，而朋友毕业于双非二本，但她的薪资却是你的两倍。这一现象并非偶然，而是由多种因素共同作用的结果，其中最关键的是职业规划与实习经验的差异。
5、可以寻求专业的财务咨询或法律援助，以帮助你制定更有效的应对策略。综上所述，你在用几百万房产做担保贷款后陷入绝境的原因主要是决策和应对问题以及朋友态度变化的影响。通过增强自我责任感、制定详细计划、理性投资和寻求专业帮助等措施，你可以更好地应对当前的困境并为未来的发展奠定基础。
数据说话:晚买就是亏?投资日本房产正当时
1、晚买日本房产不一定是亏，但早买确实能享受更高回报 对于考虑投资日本房产的投资者而言，晚买是否就意味着亏，这一问题的答案并非绝对，但早买无疑能享受更高的投资回报率。以下从多个维度分析日本房产的投资价值及为何尽早出手更为明智。
2、具体来说，如果在日本开设公司，每年的投资在500万日元以上，基本上就能获得投资经营签证的续签。获得续签后，再满足一定的条件（如连续居住十年以上、有稳定的收入来源、遵守日本法律法规等），居住满一定的年限，就可以申请定驻、永驻签证了。
3、可以。日本针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买日本房产，日本的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于＂购房指标＂的数据。所以中国人想要在日本买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就＂万事大吉＂了。注意 外国人可以在日本买房，但不能借此获得日本身份。
4、首先，他前往当时日本房地产行业的一线，也就是买家和卖家，以及数量巨大的房地产行业销售人员那里，了解第一手资料。在他调查一个名叫WYNK的日本房地产楼盘时，和这个楼盘的销售进行了深入讨论。
在日本买房可以永久居住吗
1、在日本购买房产确实可以获得永久居住权，但需满足特定条件。首先，签证类型必须允许长期居留。想要申请永久居住权，需满足以下几点： 在日本连续居住满十年，并且工作满五年。申请时需持有三年或五年的在留资格。 遵守日本法律法规，无犯罪记录或交通违规。 有稳定的收入或资产以维持生活，年收入不少于三百万日元。 履行纳税义务，没有拖欠年金和保险费用。
2、实际上，在日本购买房产并不能直接获得永久居留权。无论是全额付款还是贷款购买，都不能保证获得在日本永远居住的权利。 如果你购买的房产价格超过500万日元，你可能能够在日本签证处获得一年的签证。 要获得永久居留权，你必须在日本居住满10年，并且在这期间不能回国超过两年。
3、在日本买房子不可以直接申请永居。日本永居制度概述日本的永居制度，也称为永久居留权，是一种允许外国人在日本长期居住并享受与日本人相似权益的制度。然而，获得永居权并非易事，它主要依据申请者在日本的长期居住记录、经济能力和对社会的贡献等因素进行综合评估。
4、在日本购买房产本身并不能直接获得永居权。日本的永居权（永久居留权）是一种允许外国人在日本无限期居住的权利，但它需要满足特定的条件和要求。
5、在日本买房不能直接获得永驻权。在日本，购买房产本身是一个独立的法律行为，它并不与获得永久居留权（永驻权）直接挂钩。具体来说：购房与在留资格无关：在日本购房没有国籍或身份的限制，外国人也可以购买。然而，购房并不直接赋予购房者任何在留资格，如签证。
6、如果想在日本长期居住，甚至获得永久居住权，以下是一些可能的途径和条件：日本永驻的申请条件：在日本持续生活十年以上，工作满足五年以上。提交申请时，需要持有三年或五年的在留资格。遵守日本的法律法规，拥有良好的信用记录，无犯罪记录、交通违法记录等。
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