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海外置业正当时,哪些国家的房产正成为投资“新宠”?
当前，希腊、土耳其、葡萄牙的房产正成为海外置业投资“新宠”。以下是具体分析：希腊 房价回升与市场上涨：2009年受债务危机影响，希腊房价下降约40%。随着经济稳健复苏，希腊房地产正经历价格显著上涨，销售市场与租赁市场均呈现活跃态势。
海外资本涌入：据地产数据研究机构Real Capital Analytics数据显示，2015年境外投资者在日本房产市场共达成交易75亿美元，占22％，其中大中华地区富裕阶层尤为引人注目。在过去一年中，至少有360亿日元（约合3亿美元）的中国私人资本进入日本房地产市场。
第一，美国房屋产权为私有制，永久产权。中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。第二，汇率正趋逆转，投资正当时。
扶持家庭补助、单身父母补助等。把握“两低优势”，希腊购房移民正当时 近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。专家表示，2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。
泰国投资,哪里地方好?
1、泰国投资房产，芭提雅是较好的选择。以下是对泰国各知名旅游城市房产市场的详细分析： 曼谷房产 优势：曼谷作为泰国的首都和经济中心，交通便利，是东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所和众多世界500强外资公司分公司。这些公司的外籍高管是曼谷高端房产市场的主要租客来源。
2、在泰国，以下区域城市是房产投资的热门选择：曼谷 大使馆路（Wireless Road）：这是曼谷市区的一条6公里长的道路，拥有众多国家的大使馆，因此治安非常好。这里的公寓价格昂贵，但相对于许多国家来说仍然较为便宜。
3、曼谷作为泰国的首都和经济中心，拥有得天独厚的投资优势。它是泰国最大的城市，也是整个东南亚的第二大中心城市，拥有泰国唯一的证券交易所，GDP占泰国总量的44%。曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通极其便利，每年接待近2000万的旅客，是全球最受游客欢迎的旅游目的地之一。
4、结论：泰国房产投资兼具政策红利、成本优势与市场潜力，EKKAMAI区域凭借其富人区定位、交通配套、性价比及租金回报，成为曼谷投资的首选地段之一。投资者需结合自身资金实力、风险偏好及长期规划，选择优质项目以实现收益最大化。
5、泰国房产投资我最看好的城市是曼谷。以下是具体分析：曼谷房产投资潜力大 曼谷作为泰国的首都和经济中心，其房产市场具有巨大的投资潜力。从过去10年的统计数据来看，曼谷中心区公寓平均每年涨幅大约12%，加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在8%以上。
6、曼谷：东南亚经济枢纽，高端租赁需求旺盛核心定位：泰国首都及东南亚第二大中心城市，年接待游客近2000万，拥有泰国唯一证券交易所、顶尖高校集群及世界500强企业分公司。投资优势：经济驱动：外籍高管、国际商务人士构成高端房产租赁主力军，住房需求持续旺盛。
想在泰国投资买房,泰国哪个城市好一些?
1、选择城市：曼谷：作为泰国的首都和经济中心，曼谷拥有完善的交通网络、丰富的旅游资源以及高端租客市场，适合追求高租金回报率的投资者。但需注意，曼谷的房价相对较高，尤其是市中心地段。芭提雅：被誉为“东方夏威夷”，芭提雅拥有优美的海滩和活跃的夜生活，吸引大量外国游客和投资者。
2、所以国内投资者越来越青睐在泰国买房，无论自住养老度假或者出租都是很好的选择。
3、清迈位于泰国北部，空气清新，适合养老自住人群； 由于其发达程度仅次于曼谷，投资也是不错的选择，不过选好地段很重要；最好选择周边配套完善，设施齐全的公寓。泰国四个热门城市各具特色，但是都有很大的升值潜力，回报率可观。无论是自住还是投资都很合适。
4、泰国作为一个位于热带的旅游国家，气候宜人，环境优美，非常适合养老，因此也成为很多人购房投资的对象。曼谷是泰国最大的城市，作为泰国全国的经济中心，它的发展速度也是最快的。芭提雅邻近海洋，空气清新，阳光充足，从自然环境上看，比较适合老年人的居住。
2019年海外房产投资前景如何?
年菲房地产前景一片看涨 根据仲量联行研究报告指出，菲律宾房地产市场在2019年将会愈加兴旺，房地产业将会获得持续性的稳健增长，且增长趋势预计可持续3年以上。
亚太区海外投资排名前五中，日本房产的潜力主要体现在以下几个方面：市场关注度高，投资前景广阔在普华永道和城市土地协会联合发表的《2019亚太区房地产新兴市场趋势》中，日本的投资和开发市场关注度迅速攀升，成功跻身亚太区投资推荐排名前五。
房产市场：经济复苏地区需求旺盛美国、英国、迪拜、希腊：经济复苏带动房产需求，资金持续流入，2019年有望稳步增长。美国：经济强劲复苏，房产市场受益于低失业率和消费信心提升。英国：脱欧不确定性逐步消化，房产市场呈现韧性。迪拜、希腊：旅游与投资需求推动房产市场回暖。
海外房产投资的机遇性价比优势：以北京一间房的价格可购置泰国一栋别墅，资产配置空间更大。春节黄金窗口期：假期可结合旅游实地考察房产，兼顾投资与休闲。数据支撑增长：2015年以来，中国投资者海外房产需求持续增长，市场潜力显著。
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