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最新|杭州6月各区域二手房挂牌数据
挂牌最多小区：某小区（具体名称略），挂牌量较大，显示出该区域二手房市场活跃。挂牌价涨幅最大小区：某小区（具体名称略），环比涨幅显著，可能受到市场供需关系、政策等因素影响。挂牌价跌幅最多小区：某小区（具体名称略），环比跌幅较大，需关注其市场变化及原因。
截至2025年6月，杭州二手房挂牌量已突破15万套，同比增幅达30%，目前挂牌量持续处于高位。以下为具体分析：挂牌量增长趋势显著从历史数据看，杭州二手房挂牌量呈现快速上升态势。2024年11月挂牌量已接近10万套，而到2025年2月，新增挂牌量达02万套，环比增幅高达128%。
杭州卖得最快的二手房，真实价格普遍比挂牌价低20%左右，部分房源降幅可达30%。根据杭州贝壳研究院数据，2024年6-8月贝壳平台成交房源中，近七成房源在180天内通过降价10%-30%后成功出售，其中28%的房源降价幅度集中在20%-30%，30%的房源降价幅度在10%-20%之间。
住宅占比：990 二手商品房成交情况：总成交套数：191套 住宅成交套数：171套 住宅占比：853 此外，根据杭州市住房保障和房产管理局数据统计，截止到6月10日，本月商品房成交了1625套，二手房成交了1805套。
2025年重庆二手房成交数据
1、年重庆二手房部分成交数据如下：单日成交量：2025年5月，重庆二手房单日成交107套，环比上涨9%。关于成交价格和其他相关信息：成交均价：2025年6月，重庆二手房成交均价达到了10042元/㎡，环比涨幅为8%。
2、当前价格与近1年走势方面，2025年8月重庆二手房均价为9006元/㎡，同比下跌2%，较7月微涨0.12%，结束此前连续6个月下跌趋势。从2024年9月至2025年8月，二手房均价从9752元/㎡持续回落，累计跌幅约6%，不过2025年6月后降幅收窄，8月首次企稳回升。区域上分化特征明显。
3、市场逻辑转变：刚需主导，配套与品质成核心2025年上半年，主城九区100万以下房源成交占比60.58%，150万以下占比889%，市场以极致刚需盘为主。二手房需求聚焦配套成熟、品质过硬的次新房，而老旧小区因无电梯、停车位不足等问题价格持续下滑。
惠州惠城区2025年二手房成交数据
1、年7月17日发布的惠州市各县区二手房网签情况显示，惠城区二手房网签套数为84套，网签面积达到76197㎡。在2025年8月的惠州二手房降价排行榜中，惠城多个小区上榜。如南电苑价格为5724元/平，环比上月降价136%；鸿业自由港价格7531元/平，环比上月降价199%；公安新苑价格5466元/平，环比上月降价180%等。
2、网签情况：2025年上半年，惠州楼市新建商品住宅网签17030套/1853 万㎡，与2024年上半年网签数据基本持平。价格指数：2025年4月，惠州新建商品住宅价格指数环比微涨0.1%，同比价格指数下降9%，但降幅持续收窄。二手住宅方面：价格走势：近三年惠州二手房价格实际跌幅全面下行，部分区域超20%。
3、年6月惠州二手房价格均价为7960元/平米，不同区域价格存在差异。从区域来看，2025年惠城房价较高，达9055元/㎡；仲恺房价为6263元/㎡ ，博罗房价6335元/㎡，惠东房价6557元/㎡ ，惠阳房价7528元/㎡，大亚湾房价7616元/㎡，龙门房价相对较低，为4314元/㎡。
4、年8月，惠州二手房价格均价为7816元/平米，环比上月下跌0.05%，同比去年下跌81%。从整个上半年来看，二手房价格呈现出先上涨后微跌的趋势。例如，1月房价为8352元/㎡，随后逐月上涨至3月的8192元/㎡，再之后价格有所回调，但整体仍保持在一定水平。
5、根据2025年6月的数据：惠城区作为惠州市房价最高的区域，其均价约为9879元/㎡。这一数据反映了该时段内惠城区房地产市场的整体价格水平。另一数据来源显示：在2025年5月，惠州市中心区的二手房价格均价为7021元/㎡。这一数据可能更多地反映了二手房市场的交易情况，与新房市场存在一定的差异。
6、核心城区如惠城，2025年7月惠城二手房均价约9037元/㎡，为惠州各区域最高，作为行政、教育、医疗资源核心，抗跌性较强，长期仍具保值潜力。短期内（1 - 3年）房价大概率维持在8000 - 8500元/㎡区间波动，核心区或小幅企稳，边缘区域仍存下跌压力。
8月京广深二手房成交数据
1、月京广深二手房成交情况如下：北京在新政刺激下，二手房住宅网签量环比7月有所增加，需求释放推动房源流通加速；深圳单月成交超5000套，连续6个月超行业“荣枯线”，市场保持活跃；广州受天气等因素影响，交易节奏放缓，二手住宅网签量环比下降。
2、月京广深二手房成交数据具体情况如下：北京：在政策刺激下，二手房市场呈现出一定的活跃度。8月累计成交13331套二手房住宅，与7月相比增加了547套，显示出政策对市场的积极影响。然而，与去年同期相比，成交量减少了1032套，这可能反映出市场在经历了一段时间的调整后，仍处于恢复阶段。
3、关于8月京广深二手房成交数据，不同的房产数据机构统计结果可能会有一定差异。一般来说，广州在8月二手房成交套数可能会受到多种因素影响。比如市场供需关系，若房源供应充足且需求稳定，成交套数会有相应变化。部分区域的热门楼盘因地段、配套等优势，可能吸引较多买家，对整体成交数据有拉动作用。
4、但南湖现在无任何新房在售，那么想拥有南湖内如此成熟的配套，只能考虑片区内的二手房。据吉家网数据显示，目前南湖二手房均价为20851元/平米，共有478套房源挂牌。相对于武汉现在的二手房房价而言，这个价位不算高，挂牌量也还充足，购房者选择性也较多。
5、今年前9个月，郑州市商品房销售平均价格为3813元/平方米，同比增长9%。与周边9个省会城市相比，郑州市商品房均价位居第七，但价格增幅位居第二；另外二手房交易价格增幅一度位居全国第一。 赵建才认为，虽然目前郑州市住房均价和周边城市相比不算高，但是和郑州市居民收入水平相比差距过大。
上海25年二手房挂牌量
1、还有数据显示，上海二手房挂牌量为12万套。这一数据与前述数据存在差异，可能是由于统计时间点、统计方法或数据来源的不同所导致的。综上所述，上海2025年二手房挂牌量的具体数量难以一概而论。不同数据来源和时间点的数据存在差异，且可能受到多种因素的影响。因此，在获取相关数据时，建议直接查询相关的房地产数据平台或咨询专业机构，以获取更准确、全面的信息。
2、项目端分化明显，商品住宅销售金额TOP10项目合计826亿元，上海壹号院居首，高端项目贡献主力。二手房市场动态：上半年二手房成交101万套，创近四年半年峰值，新政后单日成交破千套，买方观望情绪缓解，但议价空间仍在5% - 7%。
3、年9月上海二手房全月成交量有望突破2万套。具体分析如下：整体销量预测截至9月15日，全市二手房累计成交9806套，日均成交约654套（9806套÷15日）。若按此节奏推算，9月全月成交量预计可达20274套（654套/日×31日），突破2万套的可能性较高。
4、但2025年上半年上海二手房挂牌价跌7%，跌幅超过2024年上半年，二手网签量同比大涨20%，创近4年新高，不过挂牌量仍在高位，房东压力较大。这反映出，政策宽松（如降低首付比例、放宽限购）可能刺激需求释放，但供应过剩仍对价格形成压制。未来政策力度、执行效果及市场供需平衡将直接影响房价走势。
5、挂牌量与挂牌价、成交价关系8月上海二手房挂牌量虽然连续3个月下滑，但挂牌均价仍维持在59567元/平方米的水平。然而，成交均价的下跌反映出市场价格下行趋势明显。这说明尽管部分房东可能还在维持较高的挂牌价格，但实际成交时买家议价能力增强，导致成交价格下降。
6、供应量井喷式增长，买方市场格局形成2025年前7个月，全国300个城市住宅用地供应量同比增长32%，新房供应量大幅增加，二手房挂牌量达到历史高位。供需关系逆转，买房者的议价空间明显扩大，买方市场格局已经牢固确立。租售比回归理性，投资价值重新评估由于房价下调而租金相对稳定，租售比开始回升。
永嘉二手房成交数据
永嘉县2025年二手房成交数据及价格趋势如下：2025年6月二手房交易核心数据根据公开信息，2025年6月永嘉县二手房市场呈现以下特征：交易总套数：258套，涵盖住宅、商业及其他类型房产。交易总面积：5016万平方米，反映市场整体活跃度。
均价数据一：有数据显示，永嘉国鸿温州1号的二手房均价为25366元/㎡。这一数据提供了该小区房价的一个大致范围，但同样需要注意，具体房价还需根据房屋的具体情况进行评估。均价数据二：在房天下的数据中，永嘉国鸿温州1号8月的参考均价为10318元/㎡。
温州市永嘉县上塘镇中心房价因房屋类型、小区不同而有所差异，二手房均价为 10308 元/㎡。
当前房价水平：根据搜索结果，永嘉瓯北地区的房价相对较高。例如，7月第2周的二手房均价已经达到13656元/平，这意味着即使是一套面积较小的房子，其价格也可能超过30万。具体房源价格：以瓯北商贸城为例，提到的房源价格如148万的3室2厅116㎡、125万的3室2厅110㎡等，这些价格都明显高于30万。
“2020年8月份全国县级（不含区）城市二手房均价汇总”解读首先需要说明的是此份榜单是依据安居客二手房成交数据得来的，取样样本涵盖除港澳台以外的县级城市。也就是说此份榜单并非官方统计数据，但是作为全国连锁性二手房交易平台，安居客的这份榜单具有很高的参考价值。
上海楼市在重启后实现了快速回暖，成交量大幅上升。数据显示，6月一线城市成交量整体环比上升121%，其中上海涨幅较大，为966%。从成交面积来看，上海6月环比增加727%。同时，新房均价也上涨144%，二手房均价同比去年同期上涨36%。“量价齐升”成为上海楼市重启月的关键词。
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