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扒一扒泰国买房的那些坑
泰国买房需警惕的几大坑：项目选择不当 泰国海外房产投资热度虽高，但项目质量参差不齐。主要原因是泰国开发商一般不与中国中介公司签协议，导致国内中介公司能拿到的项目多为质量不佳的楼盘。这些楼盘往往位于芭提雅、曼谷郊区等地，价格看似便宜且包租，但实则隐藏着诸多风险。
项目质量参差不齐 问题核心：泰国开发商一般不与中国中介公司签协议，导致国内中介公司能拿到的项目多为质量不佳的楼盘。详细阐述：国内中介公司为了吸引客户，往往会推荐一些价格相对较低、看似性价比高的楼盘，但这些楼盘可能存在着质量问题，如建筑材料不达标、施工粗糙等。
避免盲目购买二手房 在泰国，二手房市场相对冷淡，主要因为泰国人更偏好拥有土地，因此自住房首选联排别墅或独栋house，而非公寓。此外，二手房主要面向外国投资者，尤其是中国投资者，这可能导致转手困难。同时，二手房在五年之内转手需支付3%的大税，还有其他如购置税、印花税等费用。
海外投资第二站,泰国曼谷。不纠结三天搞定
1、选择泰国曼谷作为海外投资第二站的核心原因包括教育配套、租金回报率、城市发展潜力及投资灵活性，同时通过专业指导快速决策并规避了部分风险。 以下是具体分析：核心决策因素教育规划驱动曼谷国际学校资源密集，费用仅为国内同类学校的1/3至1/2，且课程体系与国际接轨。
2、.机票+酒店：机票上面讲过了，来说说酒店吧，泰国的酒店选择性超级多，与相对国内各大连锁酒店对比的话算便宜的，我这次行程曼谷和芭提雅的2家酒店都没有选择好，曼谷入住2个晚上最后选择了万豪旗下的万怡酒店，实际体验下来是不满意的。
3、不购物的话，足够了。 在香港三天省一点，在泰国就可以大花啦！祝你旅途愉快。到曼谷来也可以咨询我。看你想怎么个游法，不过一般情况下是够滴。
4、清迈的塔佩门、曼谷的地铁站都有，我是在曼谷的NANA地铁站换广州的童鞋换的汇率就比天津这边好的多，她那边是1元=2B，真是差好多的，汇率：1元=13B；也可以到当地ATM取款机取钱，据说紫色的汇率高，不过不管什么银行卡，手续费都要50B。我在拜县的一个取款机取了2000B，当时的汇率是：1元=28B。
5、因为我是到达曼谷廊曼机场，要赶两个小时后飞清迈的航班，我走的快速通道，加了200株。记得要准备好泰铢现金，落地签需要交费呢。亲。 不论素万那普（BKK）还是廊曼（DMK）机场，办理落地签的柜台都分为前后两部分，第一部分只检查你的资料是否齐全。第二部分才是盖章下签。盖章之后，你就是有泰国签证的人啦。
亲身经历:52万置业海外一次想不到的泰国买房故事
泰国买房的亲身经历与优势分析 今年五月份，我因陪同大伯出差到泰国曼谷，机缘巧合下购买了一套市区的小公寓，总价仅为52万人民币。短短几个月时间，房价迅速增长，这段经历让我深刻体会到了泰国房产的魅力。下面，我将详细分享这次购房经历以及泰国置业的优势。
我在泰国买房的详细经历与置业干货分享 在繁忙的香港工作之余，我渴望一次彻底的放松。一次偶然的机会，我向公司请了长假，决定前往泰国的芭提雅。通过airbnb，我预订了一家拥有屋顶无边泳池的民宿，这里的美景让我几乎每天傍晚都要到楼顶泳池享受一番。
背景故事始于一位在泰国从事海外物流的陈先生。他通过自己的事业积累了一定的财富，为了给父母提供更好的养老环境，决定在芭提雅购买房产。经过多方考察和对比，陈先生最终选择了中天壹号作为投资目标。中天壹号位于中天海滩，位置优越，距离海边近，但当时还是期房状态。
在泰国普吉岛买房存在骗局风险，不做功课盲目购房确实可能会后悔。以下是一些关键信息和建议：了解购房骗局风险：绿宝石公寓项目骗局：普吉岛曾发生一起严重的房产骗局，涉及庞氏骗局，骗取了大量购房者的资金。全球房产骗局频发：不仅泰国，全球范围内也存在类似的房产诈骗案例，投资者需保持警惕。
这并非孤立事件，全球范围内类似诈骗案例不断，如多伦多、澳洲、英国等地都曾出现过房产骗局。这些案例警示投资者，不能仅凭海外房地产市场的看似成熟和完善的监管就轻易投资。在泰国购房前，投资者需要了解关键信息。首先，购房费用包括定金（不可退还）、房费（分期支付）和物业费。
想要在泰国买房,能买吗?
中国人是可以在泰国买房的，虽然泰国法律不允许外国人购买本国的土地，但是允许外国人购买公寓。中国人在泰国合法购买的泰国公寓可以获得永久产权，产权也可以自由转让、继承及赠与。注意的是非本土国民是不可以购买带有土地的各种房产（比如别墅）。
中国人在泰国可以合法购买公寓，回国后也可以转卖。中国人在泰国买房的合法性 泰国法律不允许外国人购买土地，但允许外国人购买公寓。因此，中国人在泰国可以合法购买公寓，并获得永久产权。这个产权可以自由转让、继承及赠与，但不能购买带有土地的各种房产（如别墅）。
原因：周边环境对房产价值有重要影响。如果房子周边是蛮荒之地，环境恶劣，商业和配套设施缺乏，这种房子不能购买。即使有人鼓吹未来会发展，也应保持谨慎态度，因为现状不佳的房子，未来也很难有大的改善。 低端廉价型的泰国房产 原因：价格异常低廉的房产往往存在某些不足，如地段差、工程质量不佳等。
答案是可以的。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓就相当于国内的商品房，而泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁可以购买泰国的公寓，并且拥有产权，没有限购。
中介风险：部分投资者可能会遇到不靠谱的中介，导致购买烂尾楼或地段不佳的楼盘。因此，在选择中介时应谨慎甄别，选择信誉良好的机构。综上所述，去泰国买房投资是否靠谱取决于多个因素的综合考量。
海外房产APP哪个最出名?
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