上海外地人个人房产税（上海外地人房产税征收标准）

本文目录一览：

• 1、上海外地人交房产税怎么交?每年都交?
• 2、问问有人知道关于外地人在上海买房交房产税是每年都要交的吗?_百度知...
• 3、哪个能说说外地人在上海买房要交房产税吗?貌似有点复杂?是哪几种税
• 4、有人知道外地人在上海房产税是否需要交呢?
• 5、上海外地人房产税如何征收,具体是如何收取的求告诉啊?
• 6、请问一下上海居住证免房产税吗?

上海外地人交房产税怎么交?每年都交?

1、对于外地人而言，在上海缴纳房产税主要依据其是否持有上海市居住证以及持证时间。具体规定如下：持有上海市居住证满三年：若外地人在上海持有居住证且满三年，则可免交房产税。持有上海市居住证未满三年：对于未满三年的情况，房产税的计算公式为：单价 * 面积 * 0.7 * 税率。

2、每年缴纳：上海的房产税是每年缴纳一次，缴纳时间通常为每年的12月底之前。需关注的重点 居住证情况：若外地人在上海持有居住证，且满3年，则首次购房可以免征房产税。若居住证持有时间不足3年但在之后达到3年，之前缴纳的房产税可以申请退还。

3、外地人在上海买房的房产税是每年都需要交的，但满足一定条件后可以退税。以下是关于外地人在上海买房交房产税的具体说明：购房资格：外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。

4、外地人在上海买房，如果购买的是第二套及以上住房，确实需要每年缴纳房产税。以下是关于上海房产税缴纳的具体说明：征税对象：在上海，对居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）征收房产税。对于居民家庭的第一套住房，是免征房产税的。

问问有人知道关于外地人在上海买房交房产税是每年都要交的吗?_百度知...

1、居住证满3年购房人：持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，可暂免征收房产税。若持有本市居住证但不满3年，其住房先按暂行办法规定计算征收房产税，待居住证满3年并在本市工作生活的，已征收的房产税可予退还。免税范围首套住房：新购住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。

2、外地户籍在上海购房政策影响外地户籍在上海买房需要满足社保或者个税在63个月内连续缴纳满60个月且已婚才可买一套房子。外地户籍女士嫁给上海本地户籍居民算上海家庭，可以买两套房子。

3、征收对象复杂：房产类型多样，不同房产情况差异大。非商品房带有福利性质，如房改房、集资房、单位福利分房等，位置好价格高，但房主多为靠退休金养老金生活的老人，经济并不宽裕。若对他们征税，会给他们带来较大经济压力。

4、房地产企业未售出商铺：房地产开发企业建造的商品房商铺，在售出前不征收房产税；但售出前已自用、出租或出借的，需按规定缴税。其他说明房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，具体范围由地方政府确定。

5、卖房增值税并非两方都要交，法定纳税义务人是卖方，但实际承担者可通过协商确定。具体如下：法定纳税义务人明确为卖方根据相关规定，在房屋买卖交易中，增值税的纳税义务人明确为卖方。无论卖房人是单人还是多人共同出售房产，都负有缴纳增值税的法定义务。

6、备案制的操作要求申报前报送信息：纳税人需在房屋大修前向主管税务机关报送相关证明材料，包括房屋名称、座落地点、产权证编号、大修合同及起止时间等。这些材料用于税务机关后续查验，但申报时无需重复提交。

哪个能说说外地人在上海买房要交房产税吗?貌似有点复杂?是哪几种税

外地人在上海购买第一套房需要缴纳房产税。房产税的征收情况相对复杂，但针对外地人在上海购房的具体规定可以明确如下：房产税征收范围 试点城市：目前，房产税仅在重庆和上海两个城市进行试点。征收对象：在上海，针对外地人的房产税征收主要聚焦于购买的第一套住房。

外地人在上海买房需要交房产税，但具体条件如下：购房资格 已婚身份：外地人在上海购房，首先必须是以家庭为单位，即购房人需为已婚状态，并提供有效的婚姻证明。单身的外地人是不具备在上海购房的资格的。首套房与社保或个税要求 首套房：购房需为在上海购买的首套房子。

外地人在上海买房需要交房产税，但有一定的条件和例外。以下是详细的解购房资格 已婚要求：外地人在上海购房，必须以家庭为单位，即购房者必须是已婚状态，并能提供有效的婚姻证明。单身的外地人是不具备在上海购房的资格的。

外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

缴纳方式 无居住证情况：若外地人在上海购房且未持有居住证，房产税的计算方式为全额房价的70%乘以相应的税率。税率根据房屋单价确定，单价低于28426元的税率为0.4%，单价高于此数值的税率为0.6%。缴纳频率 每年缴纳：上海的房产税是每年缴纳一次，缴纳时间通常为每年的12月底之前。

外地人在上海买房是否需要交房产税，要根据具体情况而定。持有居住证满三年的情况 如果外地人在上海持有居住证已满三年，根据相关政策规定，可以免交房产税。这一规定旨在鼓励长期在上海居住和工作的人群，为他们提供一定的税收优惠政策。

有人知道外地人在上海房产税是否需要交呢?

1、外地人在上海买房的房产税是每年都需要交的，但满足一定条件后可以退税。以下是关于外地人在上海买房交房产税的具体说明：购房资格：外地人在上海只能购买一套房屋。购房前提必须已婚，且提供一年以上税单或社保证明。房产税缴纳：没有长期居住证的外地人，购买房屋后必须每年缴纳房产税。

2、外地人在上海是需要交房产税的。关于外地人在上海购房及缴纳房产税的具体规定如下：购房资格：已婚要求：外地人在上海购房，必须满足已婚的条件。社保或税单：购房人需要提供一年以上的社保缴纳记录或税单。购房数量限制：外地人在上海限购一套房屋。

3、综上所述，外地人在上海购房是需要缴纳房产税的，但前提是购房者必须满足已婚、购买首套房以及提供相应的个税或社保缴纳证明等条件。同时，购房者也可以关注当地税务部门发布的房产税减免政策，看自己是否符合免税或减税的条件。

4、外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

5、外地人在上海购买第一套房需要缴纳房产税。房产税的征收情况相对复杂，但针对外地人在上海购房的具体规定可以明确如下：房产税征收范围 试点城市：目前，房产税仅在重庆和上海两个城市进行试点。征收对象：在上海，针对外地人的房产税征收主要聚焦于购买的第一套住房。

6、外地人在上海买房是否需要交房产税，要根据具体情况而定。持有居住证满三年的情况 如果外地人在上海持有居住证已满三年，根据相关政策规定，可以免交房产税。这一规定旨在鼓励长期在上海居住和工作的人群，为他们提供一定的税收优惠政策。

上海外地人房产税如何征收,具体是如何收取的求告诉啊?

上海外地人房产税的征收规则如下：征收对象 对于非上海市户籍的居民家庭，在上海购买住房时，若不符合免税条件，则需缴纳房产税。

对于持有上海市居住证满3年并在上海工作生活的购房人，若其新购住房属于家庭唯一住房，同样暂免征收房产税。持有居住证不满3年的购房人：对于持有上海市居住证但不满3年的购房人，其新购住房需按上海市房产税暂行办法规定计算征收房产税。待其居住证满3年并在上海工作生活后，已征收的房产税可予退还。

外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下：持有居住证满三年的，免交房产税；持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还；没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。

交税方式 对于外地人而言，在上海缴纳房产税主要依据其是否持有上海市居住证以及持证时间。具体规定如下：持有上海市居住证满三年：若外地人在上海持有居住证且满三年，则可免交房产税。持有上海市居住证未满三年：对于未满三年的情况，房产税的计算公式为：单价 * 面积 * 0.7 * 税率。

请问一下上海居住证免房产税吗?

上海居住证在特定条件下可以免房产税。具体来说： 居住证满3年且首次购房可免房产税 条件：外地人在上海持有有效的居住证，并且该居住证已经连续满3年（或以上）。同时，这是该外地人在上海首次购买住房。结果：满足上述条件的情况下，可以免除房产税。

持有上海市居住证满3年的购房人，在新购且该住房属于家庭唯一住房的情况下，可以暂免征收房产税。以下是关于上海居住证与房产税关系的详细说明：免税条件 居住证满3年：购房人必须持有上海市居住证满3年。在上海市工作生活：购房人需在上海市有稳定的工作和生活。

持有上海居住证满3年的外地人在首次购房时可以免房产税，若居住证持有时间不足3年，在满3年后可以申请退还房产税。以下是关于上海居住证免房产税的具体条件及房产税算法：免房产税的条件 居住证持有时间：外地人需持有上海市居住证满3年，且该购房行为为首次在沪购房。

上海居住证并不直接免除房产税，但持有长期居住证满三年是免征房产税的条件之一（针对外地户口）。以下是关于上海房产税及免房产税条件的详细解上海居住证与房产税的关系 临时居住证：持有上海临时居住证的个人在购买房产时，并不能享受房产税减免政策，仍需按照相关规定缴纳房产税。