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出租屋房屋出租时要加哪些条款
房屋出租必须加的几句话：是经承租方检验，水、电、气状态良好，因使用电器不当造成的火灾丶漏水等与甲方无关。是自身自然死亡或被害甲方不予赔偿。是乙方不得破坏房屋主体结构。是乙方在房屋租赁期间不得在出租房内做违犯乱纪之事，与甲方无关。
租房合同的内容（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。
若承租人因不当使用燃气导致火灾、人员伤亡或家用电器损坏，将承担相应责任。同时，承租人不得在出租屋内从事任何违法违纪活动。若出租人未能按时交付房屋，或租期结束承租人未按约定时间退租，双方可协商每日按租金标准收取违约金。
一）合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
租房备案能补吗,等待解决
租房备案时间不够导致上不了学的问题，可以通过补充备案、与相关部门沟通以及了解当地政策等方式进行解决。补充备案：尽快对租赁合同进行补充备案。根据规定，房屋租赁当事人应在租赁合同签订后30日内，前往相关房地产管理部门办理登记备案手续。
租房没有租赁备案，可采取尽快补办备案、了解合同效力、提供其他居住证明、寻求相关部门帮助等措施。尽快补办备案若租赁合同中明确提及需要备案，应尽快补办。
租房备案能补。如果在签订租房合同后没有及时备案，后面也是可以去补的。租赁备案就是指房屋租赁登记备案，出租人和承租人双方都应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门提供相关资料并登记备案。租房备案有什么影响其实说真的，并没有什么不好影响。
租房备案能补吗,求助!
1、租房备案能补。如果在签订租房合同后没有及时备案，后面也是可以去补的。租赁备案就是指房屋租赁登记备案，出租人和承租人双方都应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门提供相关资料并登记备案。租房备案有什么影响其实说真的，并没有什么不好影响。
2、法律分析：可以，房屋进行租赁时为了避免以后出现纠纷，可以到房管部门办理房屋租赁登记备案，如果因房屋租赁合同纠纷产生的诉讼就可以对抗第三人。如果房屋租赁备案证丢了，那么房屋租赁登记备案证明是可以补办的。
3、北京租房备案可以补办。对于2014年10月30日之后且住房租赁协议仍在合同有效期内的，当事人可以申请补录租赁登记备案信息；但如果合同过期，则不予补录。补办租房备案需要到市住建委进行申请，具体步骤包括填写申请表、提交相关材料、进行审核等。
4、租房备案时间不够导致上不了学的问题，可以通过补充备案、与相关部门沟通以及了解当地政策等方式进行解决。补充备案：尽快对租赁合同进行补充备案。根据规定，房屋租赁当事人应在租赁合同签订后30日内，前往相关房地产管理部门办理登记备案手续。
自如租房转租的规则是怎样的?
1、首先要明确自如的换租规则，包括违约金标准、优惠政策、操作流程和特殊情形等。普通用户换租通常需要支付原合同月租金的50%作为违约金。如果合同中没有明确约定租赁期限，则可能无需支付任何费用即可自由换租。某些会员计划如“企悦会”和“海燕计划”可能提供免费换租的权益，但需在规定时间内申请并完成新合同的签署。
2、自如租房的付款方式是押一付一，只有住满一年用户的押金才能全额退款，中途转租给新住户，只扣押金的30％。所谓转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间，自如租房就会退还用户70％的押金。自如短租的情况，如果和业主签的合同小于6个月的是没有服务费的，如果合约大于六个月是正常收取服务费的。
3、自如的房子转租方式如下： 明确转租原因和准备事项。首先要确定自己为何需要转租，是因为工作地点变动还是其他原因。之后，需要准备好相关的租赁合同、个人身份证明等文件。同时确保房屋的整洁，并拍摄照片作为证据。 联系自如客服。确定好转租意愿后，应及时联系自如客服，了解转租的具体要求和流程。
来宾公租房是多少钱每个月
1、来宾公租房的租金是每月每平方米约一元左右。具体的价格可能会根据房屋的位置、面积、配套设施等因素有所调整。以下是关于来宾公租房租金的 租金标准 来宾市的公租房租金标准主要由当地政府制定，并会根据房屋的具体情况进行调整。一般来说，公租房的租金相对较低，以负担得起的价格提供给符合资格的中低收入群体。
2、来宾公租房申请条件如下：具有完全民事行为能力：申请人需年满18周岁，具备独立进行民事行为的能力，即能够以自己的行为取得民事权利、承担民事义务。无住房或住房困难：在主城区工作的本市无住房人员，或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，均可申请。
3、来宾公租房有约8个小区。来宾市的公租房项目旨在解决城市低收入群体和中等偏下收入群体的住房问题。目前来宾市共建立了大约8个公租房小区，这些小区分布在不同区域，以覆盖更广泛的居民群体。每个小区的具体情况可能会有所不同，包括房屋数量、户型、配套设施等。
4、凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。
5、政府公租房、廉租房的直接承租人的子女入学，按该承租房地址确定学区学校。
6、尊敬的各级领导、各位来宾： 大家好！ 今天我们相聚在此，隆重庆祝天宝路公租房主体封顶，在这个祥和喜庆的日子里，作为施工方，我首先代表陕西华油建筑工程有限公司向一直以来关心、重视、支持工程建设工作的耀州区政府各级领导、社会各界朋友表示衷心的感谢，向前来参加封顶仪式的各级领导、各位来宾致以美好的祝愿。
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