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天津市原房主户口不迁出,该怎么办?
若卖方不迁走，需要承担违约责任。如何避免类似纠纷 在合同中明确约定：在购买二手房时，购房者应主动要求在买卖合同中附加关于户口迁移的条款，明确迁移时间、违约责任等。核实户口情况：在签订买卖合同之前，购房者可以通过派出所等渠道核实该房产的户口情况，确保了解真实情况。
在天津，如果房产交易后原房主户口未迁移，新房主可以向公安派出所提出申请进行处理。处理流程如下：提出申请：房产交易完成后，如果原房主未将户口迁移，新房主有权向房产所在地的公安派出所提出申请，要求处理原房主的户口问题。
面对天津南开区原房主不迁户的情况，可以采取以下措施：尝试与原房主协商解决：首先，建议与原房主进行沟通，了解其不愿迁走户口的具体原因。在了解原因的基础上，尝试通过协商找到一个双方都能接受的解决方案。例如，可以协商确定一个合理的期限，让原房主在此期限内完成户口迁移。
法律分析：可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。
外籍华人在天津买房需要什么条件
1、外籍华人如果在天津有一年以上的社保缴纳记录或完税证明，可以具备购房资格。或者，如果单位连续为其缴存公积金满12个月，也可以申请公积金贷款购房。购买二手房落户条件：如果外籍华人已经拥有天津户口，购买二手房后可以将户口迁至房产所在地。但如果户口不在天津，仅购买二手房是不能落户的。
2、外籍华人在天津买房需要满足以下条件：落户条件：人才引进落户：可以通过人才引进的形式将户口迁至天津，但通常需要在单位或人才的协助下办理。购房落户：必须一次性购买价值80万人民币以上的商品房，才有资格通过购房形式落户天津。
3、外籍华人在天津买房需要满足以下条件：落户条件：人才引进落户：外籍华人可以通过人才引进的形式将户口迁至天津，但这通常需要在单位或相关人才的协助下办理。购房落户：在特定情况下，外籍华人可以通过一次性购买价值80万人民币以上的商品房来落户天津。
天津买二手房能落户口吗
年天津购房本身不能直接落户，但可通过积分落户、区域差异化政策或人才引进等途径实现落户。
综上所述，外地人在武清买二手房在满足上述条件下是可以落户的，但具体条件和流程可能因实际情况而异。
在天津购置全款二手房，您有机会通过积分落户或人才引进的方式在天津落户。具体而言，只要房产为70年大产权的个人住房，无论您的年龄或学历如何，都有可能利用这两种途径实现落户目标。积分落户适用于所有符合天津积分落户条件的购房者。
积分累计达到110分（2025年最新指导分值）且持有居住证、连续缴纳1年天津社保（无外地社保记录）的申请人，可以申请落户。需要注意的是，二手房与新房在积分落户上存在差异，仅新建商品房享受额外加分，二手房按常规积分计算。区域差异化政策：滨海新区和宝坻区有特殊的落户政策。
天津市二手房不可以办理蓝印户口。以下是对此问题的详细解政策规定：根据天津市的相关政策，只有购买商品房才能办理蓝印户口。二手房并不在办理蓝印户口的范围内。购房金额要求：天津市对于办理蓝印户口的商品房购房金额有明确的规定。
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