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深圳大鹏房价多少一平
深圳大鹏新区2025年10月二手房参考均价为33621元/平，10月新房价格为31239元/平。房价会因房屋性质、具体小区和区域位置而有所不同。二手房方面，不同热门小区价格差异明显。如区域最高价小区万科十七英里达到64138元/平，绿景天玺湾项目为52638元/平，而海语山林价格相对较低，为22383元/平。
大鹏新区：新房均价约3万 - 8万元/㎡。卓越蔚蓝铂樾府单价8万元/㎡，85㎡精装三房总价约240万 - 260万元，性价比突出。此外，深圳东部片区（坪山、龙岗、大鹏）房价持续下跌，坪山环比跌幅达175%，不过新房供应充足，存在“一二手房倒挂”空间。
具体来说，大鹏区的新房均价在2024年保持在23926元/㎡左右，远低于深圳全市的新房均价。这一价格水平对于预算有限的购房者来说，无疑是一个具有吸引力的选择。此外，大鹏区还拥有优美的自然风光和清新的空气，适合追求生活品质和环境舒适的购房者。
年8月深圳新房均价为55185元/㎡，二手房均价为55564元/㎡。深圳不同区域的房价存在较大差异。核心区域的房价普遍较高，如福田区新房均价达100208元/㎡，二手房均价为73071元/㎡；南山区新房均价为94633元/㎡，二手房均价高达87644元/㎡。
大鹏新区：有卓越蔚蓝铂樾府这个楼盘，单价低至8万，一套85平的三房总价在240 - 260万之间，且为精装房。不过大鹏新区相对较为偏远，距离深圳的核心工作区较远，若用于自住，需考虑通勤成本和生活配套的便利性。
深圳房价最低的区域是大鹏新区。大鹏新区作为深圳的一个较为偏远的区域，其房价相较于福田、南山等中心区域要低廉许多。根据最新数据显示，大鹏新区的房价均价仅为33830元/㎡，远低于深圳全市的均价水平。这一价格优势使得大鹏新区成为深圳购房者眼中的“价值洼地”。
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