本文目录一览：
天门房价哪里最便宜
1、天门房价最便宜的地方是黄潭。以下是关于天门各区域房价的详细分析：黄潭：该区域的新房目前均价为2000元/平米左右，二手房价格则在2500元/平米左右。这一价格相较于天门市的其他区域来说，是较为便宜的。岳口：岳口的新房均价为2600元/平米左右，二手房均价则在3000元/平米左右。
2、天门房价最便宜的地方主要集中在天门的一些非中心区域或者新兴发展区域。天门周边地区以及部分乡镇的房价相对较低。具体来说，天门周边的房价普遍较为亲民，例如天门周边的一些新开发楼盘，其房价往往低于市中心区域。
3、在天门市，如果你打算购房，可以考虑天门新城、景林春天、新东方家居建材城、刘家坡花园、鸿渐豪庭和君馨花园这几个小区。这些地方的房价各有特点，价格区间大致在每平方米1600元到2800元之间。当然，不排除有更便宜的选择，但总体来说，这些地方的平均房价大约在2000元每平方米左右。
湖北天门地区二手房贷款评估流程
湖北天门地区二手房贷款评估流程一般如下：首先，银行或贷款机构会委托专业的评估公司进行评估。评估公司会安排评估人员到二手房实地查看。评估人员会对房屋的地理位置、周边配套、房屋户型、面积、装修状况、建筑年代等多方面进行详细考察。然后，根据这些实际情况，结合当地房地产市场行情，对房屋价值进行估算。
二手房房费；若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。
根据2025年7月的数据，天门住宅二手房挂牌均价为4，543元/㎡。与上月相比，这一价格环比下降了07%，显示出一定的降价趋势。从年度房价来看，2024年的二手房挂牌均价为5，027元/㎡，与2025年7月的数据相比，存在较为明显的差距，进一步说明了房价的波动性。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。
湖北天门房价走势
1、湖北天门房价近期呈现一定的波动，但整体趋势较为稳定。二手房市场：根据2025年7月的数据，天门住宅二手房挂牌均价为4，543元/㎡。与上月相比，这一价格环比下降了07%，显示出一定的降价趋势。
2、综上所述，天门市的房价高涨是由其地理位置、经济发展、人口增长、城市化进程以及政策支持和投资影响等多方面因素共同作用的结果。随着天门市的持续发展，这些因素可能对房价的影响会持续存在。但具体房价走势，还需结合市场供求关系、政策调控等多方面因素综合判断。
3、现在的滨湖区，房价均价已经达到了4600元，这个价格对于一部分购房者来说可能略显昂贵。政务区的房价普遍在5500元左右，值得注意的是，起价和均价可能并不完全反映实际购房成本，因为具体楼层和户型的选择会有所不同。
我在天门买了一套二手房子,面积小于90平米,过户怎么算,需交多少钱_百...
需要买卖双方身份证、房产证原件。费用如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房屋买卖过户费是：登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税：契税=房屋总价×税率。
二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
在通常情况下，房屋交易手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的，有的地方是3元/平方米，有的地方则是6元/平方米。提醒！不同的地区规定不同，故而在买房前一定要咨询了解清楚关于费用的问题。
赠与过户：这个过户方式虽然听起来省钱，但在办理时会产生不小的费用，因为它要承担个人所得税、契税以及公证费等不同的费用，简单算下来一套200万房产的过户费就要花费8万元左右，随着房子的升值，在办理过户手续时岁需要缴纳的费用也会随之升高。
契税：5 营业税：差额征税，8%。或者是全额征收8％，那就要看你的房子有没有满两年 土地出让金。因为你的房子的土地是划拨的，就需要缴纳土地出让金，土地出让金是根据你房子所在的地段登记来征收。是按房子的面积来计算。交易手续费。
版权声明
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。
本文系作者授权百度百家发表，未经许可，不得转载。
