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天盛216方280万,西西那堤187方131万,湖州法拍房又上了几套猛货_百度...
近日，湖州法拍房市场再次迎来几套备受瞩目的房源，其中天盛花园和西西那堤的房源尤为引人注目。以下是对这两套房源的详细分析：天盛花园1幢1608室 房源概况：该房源为顶跃产品，建筑面积为1285+972（跃层建面）平米，总面积达到约216平米。
降价30万,湖州天盛花园法拍房216方起拍价仅230万!
湖州天盛花园的一套法拍房近日再次上架司法拍卖页面，引起了广泛关注。这套总面积约216平米的房源，第二次拍卖的起拍价定为230万元，相较于第一次拍卖的起拍价下降了约30万元。降价幅度显著：此次降价30万，对于有意购买该房源的购房者来说，无疑是一个重要的利好消息。
近日，湖州法拍房市场再次迎来几套备受瞩目的房源，其中天盛花园和西西那堤的房源尤为引人注目。以下是对这两套房源的详细分析：天盛花园1幢1608室 房源概况：该房源为顶跃产品，建筑面积为1285+972（跃层建面）平米，总面积达到约216平米。
上周日，仁皇山南片天际花园的一套法拍房项目成功落锤，这套位于湖州天际花园10幢的180方大平层产品，在拍卖过程中出现了“争抢”的情况，与之前湖州很多法拍房源一拍无人问津的现象截然不同。
合计建筑面积：34251平米起拍价：35850000元折合单价：约为104783元/平米年租金：约为140万元租约截止时间：2027年12月31日年化收益：若以法拍起拍价计算，该标的的近三年的年化收益约为9%，接近4%的水平。
大幅溢价,仁皇山南片房价出现了企稳信号!
该法拍房源一拍共有4人报名，实际出价83次，标的的价格从起拍价的182万被抬高至237万元，溢价率高达26%，折算单价为13091元/平米。这样的法拍行情及最终成交价格，或许可以视为湖州仁皇山南片房价开始企稳反弹的信号。
湖州长东六子片区房价已经降至历史最低。长东片区，这个与老城区市北一路之隔，与仁皇山南片一桥之隔的区域，近年来经历了房价的大幅波动。区域最早的六大项目（樾宸府、湖悦天境、融璟园、天悦府、卓越府、云上府）的二手房房价已经回到了历史最低水平。
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