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1、沈阳四十多平二手房地点青年大街
沈阳四十多平二手房地点青年大街
1、沈阳青年大街附近有多套四十多平米的二手房出售。以下是部分房源的详细信息：广昌小区（东区）房源特点：该房源建筑面积为44㎡，一室一厅一卫，简单装修。房屋...
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沈阳四十多平二手房地点青年大街
1、沈阳青年大街附近有多套四十多平米的二手房出售。以下是部分房源的详细信息：广昌小区（东区）房源特点：该房源建筑面积为44㎡，一室一厅一卫，简单装修。房屋位于高层（共8层），采光和通风条件良好。价格信息：报价为15万，单价为3296元/㎡。其他说明：此房源适合单身或小家庭居住，周边生活设施齐全，交通便利。
2、在中街附近购买四十平米左右的房子，建议如下：前往中街附近的房产信息中心：这里汇集了大量二手房资源，方便筛选和比较。确定目标小区后，可以转至附近的房产信息中心进行咨询，获取详细信息。利用线上资源：访问沈阳的房产信息网，线上浏览能更全面地了解市场动态和房源信息。
3、参考数据与价格推导楼龄20年以上旧楼价格：根据现有信息，楼龄20年以上的旧楼价格通常在每平方米3000多元。四十多年房龄的房屋因建筑年代更久远，维护成本更高，市场接受度较低，价格可能低于这一基准。二手房整体挂牌均价：2025年7月数据显示，佳木斯二手房挂牌均价在3732-3821元/平方米之间。
4、房屋承租人不继续承租的，区、县（市）人民政府应当对党政机关、事业单位、国有企业承租人按照被征收房屋房地产评估价格的60%补偿，对被征收人按照被征收房屋房地产评估价格的40%实行产权调换；对其他房屋承租人不予补偿，由区、县（市）人民政府对被征收人按照被征收房地产评估价格实行产权调换。
5、对于一套五年以上、面积为148平方米的二手房，需要缴纳的税费主要包括交易契税、印花税、交易费、证件工本费以及可能存在的个人所得税，且该房屋面积超过140平方米，交易契税按3%缴纳。关于优惠政策，满五年的二手房可以免征营业税。
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