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我在哈尔滨呼兰利民区有1套房。现想贷款在南岗买1套二手房。银行贷款时...
1、算， 只要你在银行贷过款，就是二套，能贷出百分之40。利率会提高百分之10左右，不一定 ....是的二套。因为银行会要求你提供一份。当地房管局出示的证明。叫无房证明。如果有房。
2、收费标准：一般来说，中介费用是房价的1%左右，但具体标准可能因地区、中介机构、房屋价格等因素而有所不同。费用用途：中介费用主要用于支付中介机构在房屋交易过程中提供的服务，如房屋信息介绍、带看房屋、协助签订购房合同、办理贷款手续等。
3、申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付指链不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。
哈尔滨经济适用住房货币补贴是否可以买呼兰区的二手房
能！哈尔滨市2010年城市居民申请经济适用住房购买或货币补贴准入标准（不含呼兰、阿城两区）出台。根据标准，申请购买经济适用住房或货币补贴，需具备现有家庭人均住房建筑面积低于16平方米等三个条件。根据《哈尔滨市经济适用住房管理办法》城市居民申请经济适用住房购买或货币补贴的准入标准。
具有全新的房屋质量和较高的设计标准，但价格相对较高，且选择范围可能受限。二手房则更加灵活，购房者可以在市场上寻找符合自己需求的房源，但需要注意的是，二手房可能存在房屋老化、装修陈旧等问题，需要购房者进行额外的评估和考虑。
算， 只要你在银行贷过款，就是二套，能贷出百分之40。
吉林市有几个区
1、吉林市有4 个区、1 个县，代管 4 个县级市。具体如下：市辖区 昌邑区：面积 7692 平方公里，常住人口 518 万人。船营区：面积 613 平方公里，常住人口 448 万人。龙潭区：面积 1209 平方公里，常住人口 316 万人。丰满区：面积 10575 平方公里，常住人口 293 万人。
2、吉林市有4个区。吉林市是吉林省的重要城市之一，其行政区划包括4个城区、1个县以及4个县级市。具体来说，这4个城区分别是船营区、昌邑区、龙潭区和丰满区。这些区域构成了吉林市的核心部分，是政治、经济和文化上的中心。每个区都有其独特的特色和功能，共同促进了吉林市的整体发展。
3、吉林市下辖1个县、4个区和4个县级市，分别是船营区、龙潭区、昌邑区、丰满区、磐石市、桦甸市、蛟河市、舒兰市和永吉县。
4、吉林市辖4个城区：船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区。昌邑区，隶属于吉林省吉林市，位于吉林市西北部。昌邑区是吉林市经济中心，范围在北纬43°50′~44°6′35〞，东经126°31′~126°47′之间，城区三面环江，一面临山，总面积7692平方千米。龙潭区，隶属吉林省吉林市。
5、吉林市辖4个城区：船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区；1个县：永吉县；4个县级市：舒兰市、磐石市、蛟河市、桦甸市；全市有64个街道、23个乡和54个镇，311个社区和1397个行政村。吉林市是中国唯一省、市同名城市，吉林省第二大城市。幅员面积27120平方公里，市区面积3636平方公里。
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