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HMRC提醒房产中介对海外房东征税
1、HMRC的提醒内容 HMRC（英国税务海关总署）已向房产中介发出提醒信，要求其对在英国收取租金的海外房东从租金中扣除基本税率。这一提醒主要影响的是房屋中介，包括专业租赁公司或者海外房东指定的朋友或亲戚。征税计划的适用范围 该计划适用于所有出租代理人，无论涉及多少租金。
2、获得税号后，海外房东可以选择以下两种方式之一进行报税：通过英国税务局HMRC一次性付清：需要填写NRL表来申请。每年需要完成UK Self Assessment tax return （SA）个人税务统计报告。可以委托会计、税务师或中介完成。通过出租中介或房客每季度交税：中介或租客将每个月房租扣掉20%，剩余部分转给房东。
购买海外房产之后,是怎么收房产税的?
1、如果购买的是公寓并自住，由于公寓楼所占土地价值由所有公寓业主共同拥有，因此分摊到个人名下的土地价值往往低于土地税起征点，通常不需要缴纳房产税。而别墅或出租物业，则需要每年缴纳土地税和所得税。
2、在国外，不动产保有税分为两部分，固定资产税和城市规划税。海外的土地基本是私有制，买到手以后，就世世代代是自己的了，当然也要缴纳资产税的了。更多海外房产资讯，可以登录瑞铂的官网了解下。
3、房产税是按年征收、分期缴纳的。例如，如果计税房价为10万元，当地规定房产税按季缴纳，按2%的税率计算，一年税额为1200元，每季缴纳300元。从租计算缴纳的，税率为12%。按季缴纳时，只需将当期计税的租金收入乘以税率即可得出应纳税额。以上是关于澳洲房产税每年缴纳金额的详细介绍。
4、房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，根据房屋的计税余值或租金收入进行征收。但在澳大利亚，如果购房者是自住，无需缴纳房产税；若出租房产，则会涉及租金收入的税务问题。不过，对于贷款购房者而言，可以通过贷款抵扣的方式避免这部分税务。澳大利亚的房产交易税主要包括印花税、市政费和物业费。
5、房产税缴纳 15%海外买家税：温哥华针对海外买家实施了一项15%的额外房产税。这一政策旨在控制房价上涨，确保本地居民的住房需求得到满足。需要注意的是，这一税收是针对在特定日期（如参考信息中提到的8月2日）之后完成的房产交易。如果在该日期之前已经完成的交易，则不需要缴纳此税。
6、投资用房：对于投资用房，其房产税/地税在税务抵扣上可能受到一定限制。例如，投资者可能只能将房产税抵扣至适用于自住的税收分项上，而不能完全按照投资房产的实际情况进行抵扣。自住房：自住房的房产税在税务上可能享有更多优惠，如抵扣上限的提高等。
海外房产代理公司有哪几家?
奥星 奥星是一家专业的海外房产代理公司，提供全方位的海外置业服务。 该公司在多个国家和地区设有分支机构，拥有丰富的海外房产资源和经验。 瑞丰 瑞丰也是一家知名的海外房产代理公司，专注于为客户提供高品质的海外房产项目。
上海涉外房屋中介有以下几家公司：富瑞房地产（Phoenix Property Agency）富瑞房地产是一家成立于1999年的房产中介服务机构，由中国与瑞典投资人共同出资设立，总部位于上海。公司主营外籍人士高端住宅租赁及后期服务，同时涵盖住宅买卖和商业地产租赁业务。
全国最好的海外房产中介公司有海外房产五大行、包括仲量联行，CBRE，第一太平戴维斯，戴德梁行，还有莱坊国际。莱坊国际在1972年于香港开设第一所办事处，自此之后，莱坊先后在北京、上海、广州、深圳、澳门和台北均设立办事处。
万科海外是万科集团的子公司，专注于海外房产市场。他们有着严格的房产筛选标准，保证了房源的质量和真实性。万科海外的服务覆盖了多个海外市场，包括美国、英国、澳大利亚等热门国家。他们的团队拥有丰富的国际视野和专业知识，能够为客户提供个性化的海外投资方案。
华侨海外置业公司 该公司是一家专业从事海外房产投资的机构，致力于为中国投资者提供海外房地产投资服务。其业务遍布全球多个热门投资国家，如美国、澳大利亚、加拿大等。华侨海外置业公司凭借其丰富的经验和专业知识，为客户提供全方位的海外置业服务，包括市场分析、项目评估、交易管理等。
海外房地产开发商中的佼佼者难以一概而论，但以下几家公司在不同区域和领域内表现突出： 万科集团（国际业务）简介：万科集团作为中国领先的房地产开发商，其国际业务也颇具规模。万科在海外多个国家和地区拥有房地产项目，凭借丰富的开发经验和强大的品牌影响力，赢得了众多购房者的信赖。
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