珠江城二手房（珠江城二手房价格多少）

本文目录一览：

• 1、重庆市巴南区房价
• 2、重庆巴南小学划片范围
• 3、重庆巴南初中划片范围

重庆市巴南区房价

年9月，重庆市巴南区二手房均价7054元/㎡，新房均价10178元/㎡。从整体价格与波动情况来看，二手房均价环比上涨0.10%，近期价格趋稳；新房均价环比持平，不过区域内板块差异显著。

主城区价格洼地：巴南区与大渡口区巴南区是主城区新房价格最低的区域，整体均价9775元/㎡，其中李家沱板块成交均价低至8389元/㎡，套均价约85万元。该区域土地供应充足，但商业配套和医疗资源相对滞后，目前库存去化周期超过20个月，导致房价承压。

整个巴南区二手房5月的挂牌均价为7574元/㎡。这一数据提供了巴南区二手房市场的整体参考，有助于了解木洞镇房价在全区范围内的相对位置。需要注意的是，挂牌均价并不等同于实际成交价，实际成交价可能因买卖双方的具体情况和市场变化而有所波动。

巴南区：8月建面均价9479元/㎡，为主城居住门槛区。3月均价在0.98万-09万/㎡之间，环比涨跌互现，龙洲湾某项目8月以9200+元/㎡成为主城唯一单价万元以下的新盘。 沙坪坝区：3月均价4万-6万/㎡，环比上涨2%-4%。科学城、西站等规划利好带动需求，区域发展潜力显著。

重庆巴南小学划片范围

重庆市巴南区南华小学：合建社区染料村1-5号除外，合建村1-194号、201-252号等地；巴南区鱼洞第二小学校：鱼洞新市街（新胜街、新建街、商业院、新兴路）、江洲路等地；巴南区恒大小学校：恒大城小区、其龙村、群乐村等地；鱼洞第四小学校：大江东路以东区域，江滨路25号、鱼轻路等地。

小学阶段目前，千江凌云业主子女统筹安排至珠江城小学就读。该片区规划有先锋小学（规划暂定名），但目前处于前期建设手续办理阶段，待手续完善后将启动建设。此外，鱼洞二小珠江城校区也被列为周边小学资源之一，但需以教育部门最终划片结果为准。

招生政策动态性：小学阶段统筹学校及中学划片范围可能随每年招生政策调整，建议业主在入学前向巴南区教委或学校咨询具体要求。多校选择可能性：部分信息显示千江凌云业主子女在小学阶段可能有多个就读选择（如珠江城小学与鱼洞二小珠江城校区），需结合家庭实际需求及教育部门政策综合决策。

渝北区义务教育阶段入学主要根据学生的户籍所在地安排划片就近入学。也就是说有可能出现同一所小学毕业，但初中在不同学校，这根据户籍所在地的初中划片范围确定。巴南区 巴南区2020年发布规则中，初中入学实际是按照“根据户籍地的划片范围免试入学”。大渡口区 大渡口同样也是按户籍地划片范围确定初中学校。

重庆巴南初中划片范围

1、重庆巴南中学校（初中阶段）招收李家沱小学、南华小学、李家沱小学招生范围内户籍小学毕业生以及南华小学招生范围内户籍小学毕业生。大江中学校招收大江小学、莲花小学招生范围内户籍小学毕业生，以及大江小学、莲花小学招生范围内购房已入住业主子女。

2、小学阶段目前，千江凌云业主子女统筹安排至珠江城小学就读。该片区规划有先锋小学（规划暂定名），但目前处于前期建设手续办理阶段，待手续完善后将启动建设。此外，鱼洞二小珠江城校区也被列为周边小学资源之一，但需以教育部门最终划片结果为准。

3、重庆市巴南区中学校（初中阶段）的划片范围包括李家沱小学、南华小学、李家沱小学招生范围内户籍小学毕业生以及南华小学招生范围内户籍小学毕业生。

4、渝北区义务教育阶段入学主要根据学生的户籍所在地安排划片就近入学。也就是说有可能出现同一所小学毕业，但初中在不同学校，这根据户籍所在地的初中划片范围确定。巴南区 巴南区2020年发布规则中，初中入学实际是按照“根据户籍地的划片范围免试入学”。大渡口区 大渡口同样也是按户籍地划片范围确定初中学校。

5、招生政策动态性：小学阶段统筹学校及中学划片范围可能随每年招生政策调整，建议业主在入学前向巴南区教委或学校咨询具体要求。多校选择可能性：部分信息显示千江凌云业主子女在小学阶段可能有多个就读选择（如珠江城小学与鱼洞二小珠江城校区），需结合家庭实际需求及教育部门政策综合决策。